Excelente 2 AMB PISO 21 BALCON Y COCHERA

Excelente 2 AMB PISO 21 BALCON Y COCHERA

El Equipo Remax se complace en presentar este excelente departamento de 2 ambientes en la Torre Bellini, situada en Esmeralda 920. Este inmueble es apto tanto para vivienda como para uso profesional, lo que lo convierte en una opción ideal para alquilar a estudiantes, profesionales locales o extranjeros que buscan un edificio de categoría con todas las prestaciones necesarias. También es una excelente oportunidad para quienes desean establecer una oficina comercial. Ubicado en el piso 21, el departamento destaca por su increíble orientación y luminosidad, además de contar con un balcón,, vestidor y un baño completo. La unidad se entrega prácticamente a estrenar y incluye dos aires acondicionados tipo split frío/calor. El edificio consta de un conjunto de torres de uso mixto, que incluye dos torres residenciales y un basamento comercial, así como tres subsuelos de estacionamiento que albergan cocheras, garaje comercial, locales comerciales y oficinas corporativas. La Torre de Oficinas se caracteriza por su gran frente vidriado y un hall de ingreso de triple altura con acabados en mármol o granito natural, revestimientos de acero inoxidable y madera. Cuenta con gimnasio, vestuarios, amplio lavadero. Además, el edificio ofrece control de accesos, CCTV, servicio de telefonía interna desde cada unidad hacia el Front Desk y áreas comunes, sistema de detección de incendios instalado, y un grupo electrógeno para las áreas comunes. La ubicación del departamento es inmejorable, situado sobre la calle Esmeralda entre Paraguay y Marcelo de Alvear, con cercanía a avenidas principales como Santa Fe, Córdoba y 9 de Julio. Esto proporciona un fácil acceso a medios de transporte y a la zona empresarial de la ciudad. Esta propiedad representa una oportunidad única tanto para vivir como para desarrollar actividades profesionales en una área privilegiada. El Departamento se encuntra ya amueblado para beneficio del inquilino, su consulta no molesta. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.