Espectacular PH Patio+Terraza+Sótano+Amplitud

Espectacular PH Patio+Terraza+Sótano+Amplitud

¡PH único en la codiciada zona de Flores, CABA, con amplios espacios y gran terraza! Te presentamos esta propiedad de estilo único, con entrada independiente y amplios ambientes distribuidos en dos plantas, ideal para quienes buscan comodidad, versatilidad y espacios exteriores destacados. Distribución del PH: Al frente, se puede ver: Portón de garaje a la derecha. Ventana lateral a la izquierda. Puerta principal de ingreso al centro, que da acceso a un pasillo distribuidor. En la planta superior, se encuentra el balcón del dormitorio principal, que da a la calle Bonorino. Planta baja: Ingresamos por un pasillo que nos conduce a un hall de distribución (2,85 x 2,7 m), desde el cual se accede a los distintos ambientes: A la derecha, se encuentra una escalera que lleva a la planta alta, donde está la habitación principal en suite (3,76 x 3,7 m), que cuenta con un balcón privado con vista a la calle Bonorino. A la izquierda, accedemos al living comedor (4,58 x 3,35 m), que tiene una amplia ventana hacia la calle, asegurando excelente luz natural. Desde el living comedor se accede a: Una habitación (4 x 3,25 m), que también cuenta con entrada independiente desde el hall de distribución. Siguiendo por el hall de distribución: Encontramos un dormitorio adicional (3,72 x 3,37 m) con salida directa al patio interno. Un baño completo, que se ubica estratégicamente entre los dormitorios y el área social. Un comedor diario (3,8 x 3,4 m), también con salida al patio, ideal para reuniones familiares. A la izquierda del comedor diario, está la cocina (3 x 2 m), equipada y con una ventana al patio, lo que brinda gran ventilación y luminosidad. Patio y áreas adicionales: Desde el patio, accedemos a: Una escalera descubierta que conduce a: Un ambiente independiente (3,7 x 4,4 m) con baño, que antiguamente se utilizaba como habitación de servicio y que hoy puede adaptarse como escritorio, oficina, gimnasio o cuarto de huéspedes. Una gran terraza de 80 m², ideal para disfrutar al aire libre, que cuenta con: Un quincho cubierto. Parrilla, perfecta para disfrutar de momentos especiales con amigos y familia. Bajo la escalera del patio, encontramos una puerta que conduce a un gran sótano de 40 m², perfecto para transformarlo en playroom, sala de juegos o estudio. Detalles adicionales: Este PH se distingue por: Ambientes amplios y luminosos, con excelente distribución. Espacios exteriores generosos, incluyendo patio y terraza. Entrada independiente y sin expensas, lo que te brinda la independencia de una casa con las comodidades de un PH. Excelente estado de conservación, con detalles que ofrecen calidad y confort. Ubicación estratégica: Ubicado en el barrio de Flores, en una zona residencial tranquila y bien conectada, cerca de centros comerciales, colegios, restaurantes y transporte público. No dejes pasar esta oportunidad única. Contactanos hoy mismo para coordinar una visita personalizada y descubrir el PH que puede convertirse en tu próximo hogar. ¡Estamos para ayudarte a dar el paso hacia la casa que siempre soñaste! *Las medidas y superficies consignados en esta ficha son aproximados, los datos definitivos son los que surgen del titulo de propiedad y/o planos.