DPTO 4AMB - VENTA- OCEANA NORDELTA-COCH-BAUL-AMEN

Fotos

Video

Fotos 360°

Tour Virtual

venta

DPTO 4AMB - VENTA- OCEANA NORDELTA-COCH-BAUL-AMEN

994.565.000 ARS

167.37m² totales
142.37m² cubiertos
4ambientes
2baños
1toilet
1cochera
3dormitorios
0años antigüedad

Descripción

DPTO 4AMB - VENTA- OCEANA NORDELTA-COCH-BAUL-AMEN

OCEANA NORDELTA Fecha estimada de entrega: Diciembre 2024 En el corazón de Nordelta, en la tranquilidad de la naturaleza, la comodidad de sus servicios, su seguridad e infraestructura, su Lago Central, sus lotes con costa y amarras, sus increíbles vistas desde las áreas comunes y su ubicación privilegiada, a solo 30 km de la Capital Federal, y con dos rápidas vías de acceso. La particular forma del edificio, con curvas y contracurvas, organiza espacios exteriores equivalentes, hacia la entrada sobre el Este, y sobre el lago en el Oeste, alojando pileta, muelle, jardines, y un recorrido completo en todo el borde del terreno para caminar al borde de la laguna. Galerías que se continúan en jardines y piletas propias, con vistas pero a resguardo. Ventanas, terrazas y patios que generan amables sombras. Interiores informales, piletas de proporciones únicas, galerías de toldos para abrir o cubrir, y jardines de vegetación tupida, hacen más intensa la sensación de habitar en una casa, sin perder de vista desde allí el lago entre jardines, Tigre y el gran delta del Paraná. Unidades de uno, dos y tres dormitorios, y tres ambientes con escritorio, family y parrilla. Lugares de estar apaisados, con doble visual: sol de la mañana y atardecer sobre el lago. Equipamiento y muebles de diseño contemporáneo. Tecnología y bajo consumo. Materiales solo de primera calidad. Dormitorios que guardan clara independencia entre ellos y respecto de las áreas sociales. Ambientes que respiran, ventilación cruzada. Espacios que se continúan en terrazas exteriores. Patios abiertos con parrillas hacia el este, anexos a las cocinas. Galerías sobre el jardín y el lago. Una idea de confort que se extiende más allá del propio hábitat. PLANTA BAJA - NIVELES DE ACCESO - PLAZA. - Acceso vehicular por calle exclusiva hasta el lobby de acceso residencial (drop-off). - Acceso vehicular a cocheras cubiertas con sistema de control de acceso a rampa y garita de seguridad. - Programa de arte en halles y circulaciones. - Halls amplios de acceso en doble altura con carpinterías de aluminio, pisos graníticos pulidos y revestimientos de primera calidad. Escalera monumental de vinculación a amenities de Subsuelo. - Estacionamientos de cortesía. - Jardin de acceso parquizado. - Muelle privado y mirador hacia la laguna. - Amenities en planta baja: dos salas de reuniones independientes. Baño y kitchenette privado. - Edificio implantado a 100m aproximadamente de la Av. Del Golf. SUBSUELO. - Cocheras. Acceso y egreso vehicular por rampa. - Estacionamiento para bicicletas. - Acceso directo a los núcleos de circulación vertical. - Bauleras de las unidades. - Pileta climatizada cubierta. - Gimnasio con aparatos de última generación . - Sanitarios, Vestuarios y Duchas. - Salón de Usos Múltiples y Confiteria con cocina independiente y baños. - Salón de relax, yoga o spa, lounges y playrooms. - Sala de ensayos. - Laundry en cada sector. CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO. - Fachada combinada de revestimientos decorativos, vidrio y bandas de hormigón. Carpinterías de aluminio con doble vidriado acústica y térmica. - Pileta y solárium exterior. Senderos peatonales rodeando la laguna. - Palieres semi privados servidos por ascensores de última tecnología. - Energía de emergencia disponible para cada unidad (desde grupo electrógeno central). - Certificación sustentable, construcción sostenible, consumo de energía y de agua eficiente / sustentable. - Town houses en planta baja y primer piso tipo dúplex con 2 o 3 dormitorios, livings en doble altura. Terrazas / Jardines privados con parrilla, piletas y vista a la laguna. - Unidades pasantes con vistas este/oeste. Livings anchos y apaisados, terrazas al lago, terrazas con parrillas al Este. - Pent Houses y unidades tipo en los extremos del -edificio con amplias terrazas semicubiertas. - ½ km Loop de Joging “field Track”. REVESTIMIENTO DE SANITARIOS. - Los baños principales serán revestidos en porcelanato y detalles de piedra natural o similar. - Los baños secundarios serán revestidos en porcelanato REVESTIMIENTO DE PISOS Y ZÓCALOS. - Todos los pisos de baños llevaran porcelanato. - El piso de palier irá en porcelanato. - Revestimiento interior de las unidades y exterior en balcones y terrazas ira en porcelanato. - Los zócalos serán de madera MESADAS. - En cocinas se colocarán mesadas de Quarzo tipo silestone o similar con bacha de acero inoxidable. - En los Baños de dormitorios principales y secundarios serán mesadas de Quarzo tipo silestone o similar con muebles de apoyo. ARTEFACTOS, GRIFERÍAS Y ACCESORIOS DE BAÑOS. - Artefactos sanitarios y griferías de bajo consumo y buena calidad. EQUIPAMIENTO DE COCINAS. - Los muebles de cocina de diseño contemporáneo. Materiales y herrajes de primera calidad. El equipamiento de cocinas estará constituido por los siguientes elementos: Un horno eléctrico, anafe eléctrico y campana de extracción de aire con filtros de aire con carbono activo. Se dejarán previstas las conexiones eléctricas, de agua corriente y desagüe, para la instalación de Lavavajillas bajo mesada. Se dejarán previstas las conexiones eléctricas, de agua corriente y desagüe, para la instalación de Lavarropas en mueble. CARPINTERÍAS. - Puerta de acceso principal de madera maciza de doble contacto. - Puertas placa de madera en interior de unidades de 2.30 m de altura. INSTALACIONES POR SERVICIOS CENTRALES. - Calefacción por piso radiante con control de temperatura individual por unidad. - Agua Caliente por caldera central. AIRE ACONDICIONADO. - Las unidades se entregan con sistema de aire acondicionado individual por volumen refrigerante variable (VRV) frio/calor con control de temperatura por ambiente. Closets. - Se entregaran frentes e interiores de placares LA PUBLICION REFIERE A UN DPTO 4 AMBIENTES, Living-comedor con cocina integrada, balcon, toilette, 3 dormitorios en suite con vestidor, Cochera y Baulera CONSULTAR POR OTRAS UNIDADES EN EL MISMO DESARROLLO. *SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA*

Ver más
superficie total: 167.37 m²
superficie cubierta: 142.37 m²
superficie semicubierta: 25 m²
ambientes: 4
baños: 2
toilets: 1
dormitorios: 3
cocheras: 1

Antigüedad: 0 años

ofrece financiamiento: Sí
pisos de la propiedad: 4

Amenities

Aire Acondicionado

Gimnasio

Seguridad

Pileta

Caldera

Ascensor

Salón De Usos Múltiples - Sum

Área De Juegos Infantiles

Cancha De Tenis

Áreas Verdes

Ambientes

Dormitorio

Comedor

Vestidor

Baño

Cocina

Living

Características

Parrilla

Acceso De Cochera, Rampa Fija

Disposición Frente

Balcón

Pileta

Toilet

Solarium

Bar

Sauna

Baulera

Calefacción

Ver más
Código de publicación (MLS-ID): 421681005-33

El presente inmueble NO es accesible para personas con discapacidades físicas.