DPTO 4AMB C/TERRAZA PLAYROOM SUM PARRILLAS FLORES

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INNOVADOR EMPRENDIMIENTO CON DISEÑO VANGUARDISTA EXCELENTE CALIDAD CONSTRUCTIVA, OPTIMIZANDO DETALLES Y TERMINACIONES Ubicado en un punto estratégico del barrio de Flores, sobre una de las Avenidas principales, a una cuadra de Av. Boyacá entre Gavilán y Granaderos y a cuatro cuadras de Av. Rivadavia. AVELLANEDA 2114 nace en el centro del barrio que crece aceleradamente en los últimos años y es la respuesta visionaria a la poderosa dinámica urbana que se está gestando entre las Av. Boyacá y la Av. Avellaneda. Es un edificio de 8 pisos con espacios jóvenes, modernos y novedosas perspectivas que se convierten en expresiones inspiradoras para todo su entorno. Su revestimiento metálico de aluminio opaco y hormigón visto de tablas dibujan la superficie de sus volúmenes, buscando traccionar su geometría al entorno del lugar, aportando un valor agregado significativo. Un nuevo espacio moderno pensado para vos y tu familia. Una respuesta visionaria a la poderosa dinámica urbana del barrio. Exclusivas unidades con amplios ventanales vidriados y balcones de diseño innovador, que proporcionan una forma suave y elegante para todos los departamentos. El Lobby cuenta con un diseño vanguardista, con revestimientos de primera calidad, una decoración exquisita e iluminación justa para convertir este ambiente tranquilo en una verdadera experiencia de ingreso. El SUM se encuentra en el último piso con una vista única al barrio, una ambientación diferente con espacios pensados para que disfrutar de tu tiempo libre, un lugar ideal para distenderse, encontrarse, apreciar la arquitectura interior y disfrutar de los más lindos momentos. Características constructivas: - Frente de edificio con moderno diseño en hormigón visto. - Muros de mampostería en separación de las distintas unidades y con respecto al exterior. - Carpinterías de aluminio A40, con paneles de vidrio laminados de seguridad. - Puertas interiores con marco de madera y terminación melamina, contramarcos revestidos en WPC, con manijas y herrajes de acero inoxidable. - Pisos de porcelanato en living comedor, pasillo, dormitorios y baños. - Paredes interiores en yeso y pintura. - Instalación sanitaria totalmente realizada con cañerías de primera marca. - Instalación preparada para lavarropas. - Instalación prevista para cable, telefonía y portero eléctrico. - Pre - Instalación de cañería de cobre y desagüe prevista para aire acondicionado individual o central, según corresponda. - Baños totalmente equipados con artefactos y grifería modelos de vanguardia. - Losa radiante individual. - Frentes e interiores de placard completos en todos los dormitorios. - Puertas de acceso a los departamentos F30 con perfilería de aluminio, terminación en melamina + cerradura de seguridad. - Muebles de cocina con frentes de rauvicio equipados con hornos y anafes marca Longvie o similar. - Mármoles y granitos para mesadas de cocinas y/o baños. - Espejos para baños y/o toilette. - Iluminación exterior para balcones Amenities: - SUM - PARRILLA - COCHERAS Te invitamos a vivir en un lugar donde las formas, la luz y el diseño se vuelven placeres cotidianos. Cocheras opcional desde u$$25.000- Pre-venta donde se paga al boleto el 35% del total y el resto en cuotas mientras finaliza la obra. Entrega octubre 2024 Martillero y Corredor Responsable: Oscar N. Liberman CUCICBA 1442 / Luis A. Schirripa CMCPSI 6515 Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Entrega en 30 meses apro