Dpto 3 amb Entrega 2025 u$s 60.816.- y cuotas

Dpto 3 amb Entrega 2025 u$s 60.816.- y cuotas

Departamento 3 ambientes en 5to piso con balcón al contrafrente en Parque Patricios, rodeado de ESPACIOS VERDES! Amplio espacio integrado (living comedor y cocina), baño completo, 2 dormitorios (1 en suite con vestidor) Balcón. APTO profesional. Financiación !! Boleto : u$s 60.816.- y el saldo hasta en 24 cuotas en pesos con ajuste CAC o en dólares (u$d 4.706.- cada una).- Consultanos por otras unidades, por compra al contado y por otras posibilidades de financiación! Quedan muy pocas opciones disponibles! El edificio es de usos mixtos: está destinado a locales en PB, oficinas en los primeros pisos y destino residencial, apto profesional en los pisos restantes. Pensado en cada detalle para acompañar los requerimientos de estilos de vida actuales, con espacio de coworking y desarrollo ecológico. De SÓLIDA CONSTRUCCIÓN con 3 ascensores de alta tecnología. CALIDAD CONSTRUCTIVA en una de las zonas en expansión en CABA! Instalación preparada para recibir equipos de aire acondicionado frio/calor. Carpinteras de aluminio DVH (Doble Vidrio), línea A40, aluminio anodizado. Divisores de balcón. Cielorraso de hormigón visto en ambiente y placa de yeso en baños. Muebles bajo mesada, terminación melamina (opcional alacena). Cocina y baños con revestimientos, artefactos sanitarios línea Bari Largo marca Ferrum, Receptáculo de ducha línea Niza marca Ferrum y griferías línea Puelo monocomando en baños y línea Arizona monocomando en cocinas. Mesada y alzada de granito con bacha de acero inoxidable en cocina. Calefacción individual por piso eléctrico radiante. Cocina y horno eléctrico. Frente de placares en melamina. Amplios balcones con espacio apto para KAMADO B10.- AMENITIES: pileta, SUM, parrillas, solarium, bicicletero, espacio de co-working, laundry, huerta hidropónica, posibilidad de alquilar cocheras en el edificio (Estacionamiento y GYM privados en PB - ambos ya en funcionamiento) Posibilidad de adquirir bauleras. Entrega estimada: Abril 2025. Sectores del edificio ya TERMINADOS y en FUNCIONAMIENTO! Las unidades cuentan con cerradura digital, frente de placard y alacenas de cocina bajo mesada. (posibilidad de contratar adicionales). Medidas por plano de desarrollo: 99,29 (84,24 m2 cubiertos y 15,05 m2 descubiertos). Las medidas de escrituración surgirán del plano de PH al momento de escriturar. Las fotografías son ilustrativas de un 3 ambientes similar ubicado al frente. Unidades aptas para personas con movilidad reducida. Ubicación : Emplazado en el actual DISTRITO TECNOLÓGICO en constante desarrollo (El centro de promoción y desarrollo de tecnología, innovación y conocimiento de la Ciudad de Bs.As.) Cuenta con parte de las áreas verdes más grandes de la ciudad. Cercano a la Sede del Gobierno de la Ciudad y de Empresas de primera línea. Excelente accesibilidad! Sobre Av Almafuerte a escasos metros de Av. Caseros, Av. Brasil y Av Chiclana. A sólo una cuadra de Estación de Subte H (Hospitales) y a 4 cuadras de estación Parque Patricios. E innumerables líneas de colectivos: 6, 9, 23, 25, 28, 31, 32, 50, 65, 75, 97, 101, 115, 128, 133, 134, 143, 150, 160, 164. Red de ciclovías y bicisendas. Comuna 4, Frente a la plaza Parque Alfia del Parque, parte el Parque Patricios sumado a otros amplios espacios verdes (parques y plazas) con juegos para niños y zonas de esparcimiento. Hospitales cercanos: Churruca, Penna, Muñiz y Sardá entre otros. Dado el traslado de Oficinas Gubernamentales y privadas la zona está en crecimiento y presenta expansión de oferta gastronómica y de servicios. El equipo Re/max a cargo de los profesionales matriculados C. Arnal Ponti C.P.I. 3570 / Claudio Rudecindo CSI 6807 ofrece esta propiedad. Todas las propiedades que figuran en este perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Continuamos trabajando ON LINE como desde hace más de 18 años. Atendemos , asesoramos y visitamos mediante VIDEOLLAMADA y presencialmente según cada necesidad. Si deseás AVANZAR e ir por la propiedad que te gusta o poner a la VENTA la tuya, estamos para ASISTIRTE! A DISPOSICIÓN para brindar detalles, responder CONSULTAS, acompañar procesos de BÚSQUEDA de hogar y conversar POSIBILIDADES ! #departamento #depto #3ambientes #2dormitorios #balcon #luminoso #2baños #suite #vestidor #parquepatricios #subteH #cocinaintegrada #vistaabierta #bañocompleto #laundry #sum #terraza #pileta #coworking #huerta #espaciosverdes