Dpto 3 Amb en Venta en Recoleta Opcional Cochera

Dpto 3 Amb en Venta en Recoleta Opcional Cochera

Venta de Departamento 3 Ambientes en Paraguay 3024 Piso 9 (último piso), entre Gallo y Agüero, Recoleta, Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Opcional Venta de Cochera (no incluida en el precio)! * Superficie Total: 64,19 M2 * Superficie Cubierta: 54,49 M2 * Superficie Semicubierta: 1,94 M2 * Balcón: 7,76 M2 El edificio está compuesto por 2 torres de 9 pisos, cada una con 2 departamentos por nivel, y dispone de un ascensor por torre. Al entrar por la puerta principal blindada del departamento, se accede al living comedor, un espacio amplio que recibe abundante luz natural gracias a la gran puerta ventana de doble vidrio mosquitero que da al balcón, el cual se encuentra equipado con red de seguridad. El ambiente cuenta con calefactor a gas y aire acondicionado frío/calor inverter, ambos recientemente estrenados, lo que permite mantener una temperatura confortable en cualquier época del año. Además, hay un mueble a medida que sirve como rack para el televisor y proporciona espacio de almacenamiento, junto con otro mueble a medida que funciona como estante y también ofrece espacio para guardar cosas. Estos elementos son ideales para organizar y decorar el espacio de manera funcional y estilizada. A pocos pasos del ingreso, a la derecha, se encuentra la cocina, moderna y de grandes dimensiones, equipada con muebles alto y bajo mesada, cocina a gas y extractor. Desde allí se accede al lavadero, un espacio funcional equipado con un lavatorio, conexión para lavarropas y un mueble para complementar los de la cocina. Además, el calefón que dispone la unidad es nuevo. Un pasillo conecta el living comedor con las habitaciones y el baño. Este pasillo posee una pequeña baulera superior, perfecta para optimizar espacio. Cada habitación posee su propia pequeña baulera superior, aire acondicionado frío/calor, un placard moderno con puertas corredizas y una ventana de doble vidrio mosquitero que da al balcón. Adicionalmente, la habitación principal incluye un mueble hecho a medida que funciona como rack para el televisor y ofrece espacio de almacenamiento. Por último, se puede encontrar el baño completo con bañera. El departamento se encuentra en una excelente ubicación, a solo 3 cuadras de la línea D del subte, 6 de la H y 8 de la B, con acceso a múltiples líneas de colectivos, centros médicos y comerciales, colegios, gimnasios, supermercados y más. También se encuentra a 2 cuadras de Av Córdoba y a 3 de Av Santa Fe. Los aires acondicionados, las pequeñas bauleras superiores y los muebles y las cortinas hechos a medida no se encuentran incluidos en el precio, son a negociar. La venta se realiza "ad referendum" de reubicación, con un plazo máximo de 2 a 3 meses para concretar la mudanza. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario.