Dpto 2 ambientes en Cañitas

Dpto 2 ambientes en Cañitas

Departamento 2 ambientes lateral, muy bien mantenido y con buena luminosidad, ubicado en un octavo piso ubicado en la calle Jorge Newbery, a media cuadra de Avda del Libertador, uno de los barrios más lindos de la de la Ciudad de Buenos Aires muy cercano al Hipódromo de Palermo y a las canchas de Polo de Palermo. El departamento tiene una superficie total y cubierta de 35 mts2, que por su excelente distribución de espacios da una sensación única de espaciosidad y amplitud. El living tiene una superficie de 15 mts2. La habitación principal, orientado hacia un pulmón lateral abierto, tiene una superficie de casi 10 mts2; y por tal motivo es el ambiente más luminoso de la unidad. Contiguo a la habitación, y orientado hacia un espacio distribuidor; contamos con un baño con una superficie de casi 3 mts2, en impecable estado de conservación. Al lado del living, nos encontramos con una cocina apaisada de casi 5 mts2 con cocina a gas y conexión para lavarropas. La cocina culmina con un lavadero orientado hacia el pulmón lateral abierto del edificio mencionado precedentemente. Asimismo, cabe resaltar el buen estado del parquet del piso, de las paredes, las griferías y las cerámicas de los distintos ambientes del hogar; acordes a la categoría del departamento que está n perfectas condiciones de habitabilidad. Los detalles de construcción de la unidad, son de una nobleza constructiva trascendente, que se deja notar en las terminaciones que logran combinar con éxito un refinado gusto clásico con la funcionalidad propia de un edificio de no tantos años. El edificio cuenta con un servicio de portería/recepción de 24 hs. La expensas comunes, al mes de abril de 2024. un valor aproximado de $ 80.000. La ubicación es inmejorable, ubicado cerca de la avda Libertador, Olleros y Luis M. Campos; del Hipódromo de Palermo, de las canchas de Polo de Palermo, de los bosques y lagos de Palermo y de las Barrancas de Belgrano. La ubicación hace que el edificio se encuentre perfectamente conectado por todo tipo de medios de transporte y tiene una allanada accesibilidad por automóvil. Es de destacar, además, la innumerable cantidad de servicios de todo tipo, oferta gastronómica de la zona así como la oferta educativa de todos los niveles en instituciones de renombrado prestigio y su cercanía con los espacios verdes que da mucha facilidad para la práctica del running y las actividades físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.