Depto en venta un dormitorio de categoría La Plata

Depto en venta un dormitorio de categoría La Plata

Ubicado en calle 66 e/ 18 y 19, frente a Plaza Sarmiento. Edificio Alaró. Departamento de un dormitorio, de categoría en venta con disposición pasante (frente y contrafrente) en 8vo piso. El mismo cuenta con un espacioso Living-Comedor amplio de salida a un amplio balcón tipo terraza al frente sobre avenida 66 el cual posee parrilla. La cocina se encuentra separada por barra el cual cuenta con muebles bajo mesada. El departamento cuenta con un espacio previsto para el lavarropas. Baño completo. Los dormitorios se entregan con placard embutido. Cocina a gas y termotanque eléctrico. Fecha estimada de entrega para Principios/2024.   CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS:   MAMPOSTERÍA: Muros exteriores de ladrillo hueco cerámico de 18cm de espesor. Los tabiques divisorios se componen de ladrillo hueco cerámico de 12cm y 8cm de espesor y algunos detalles que podrían ser resueltos en obra con Durlock. El revoque exterior con azotado hidrófugo y grueso a la cal fratachado, y el interior solo revoque grueso a la cal fratachado, preparado para recibir una mano de masilla o yeso previa a la pintura.  PISOS Y REVESTIMIENTOS: Porcelanatos de 1° calidad en cocina, living-comedor y baño, y en el dormitorio piso flotante de alto transito. El revestimiento del baño será hasta la altura de cielorraso (2,30m de piso terminado). En la cocina el revestimiento ocupará los primeros 60cm sobre el nivel de mesada y detrás de la cocina y la heladera hasta nivel del piso.   CIELORRASOS: De Yeso aplicado bajo losa y suspendido de Durlock o Yeso en baños y sobre mesadas.   CARPINTERÍAS: De aluminio tipo "Módena" en color negro o anodizado natural, con contramarco. Las puertas interiores serán puertas placas de 42mm enchapadas en cedro con marco de chapa N°18.   CALEFACCIÓN Y AIRE ACONDICIONADO: Los departamentos se entregan con la preinstalación para aire acondicionado tipo "Split" frio/calor con su correspondiente conexión eléctrica y desagües. Los adquirentes tendrán la opción de elegir otro sistema de calefacción (radiadores, piso radiante, etc.) que se cotizara en el momento y se sumara al precio de la unidad funcional adquirida. INSTALACIÓN ELÉCTRICA: Cumplirá con todas las normas vigentes y se realizará mediante conductores normalizados y con bocas para iluminación, tomas, teléfono, tv y portero eléctrico. Los artefactos de iluminación corren por cuenta del adquirente.   INSTALACIÓN SANITARIA: Será realizada reglamentariamente y con materiales de primera calidad y de marca reconocida en el mercado. Se dejará previsto una descarga de agua para lavarropas. El servicio de agua caliente será por medio de termotanques de alta recuperación de 80lts aprox. eléctricos. Los departamentos se entregan con cocina y termotanque.   INSTALACIÓN DE GAS: Será reglamentaria y construida con materiales de primera calidad y de marca reconocida. La distribución de gas será mediante cañería "Sigas" unida por termo fusión. Los medidores estarán en planta baja y contarán con ventilación directa al exterior según norma vigente.   MUEBLES DE COCINA: Los muebles de cocina y barra desayunadora, correrán por cuenta de cada propietario y en caso de entregarse con ellos estarán incluidos en los mayores costos. Cada propietario puede decidir el diseño de los mismo y si desea hacerlos o no.