Depto de 2 amb c/ balcon- Alquiler- Balvanera

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Depto de 2 amb c/ balcon- Alquiler- Balvanera

360.000 ARS

Expensas : 75.527 ARS

47.47m² totales
44.5m² cubiertos
2ambientes
1baño
1dormitorio
24años antigüedad

Descripción

Depto de 2 amb c/ balcon- Alquiler- Balvanera

Amplio y luminoso 2 ambientes en 2º piso, ubicación contrafrente, orientación sud-oeste, con amplio balcón, compuesto por living-comedor (3 m x 5,90 m) con salida a balcon (1.40 m x 3 m) y calefactor de tiro balanceado, cocina independiente completa ( 3 m x 2,20 m) , muebles sobre y bajo mesada, cocina y calefón a gas, espacio para heladera, lavadero incorporado con instalación para lavarropas y pileta de lavar. Dormitorio ( 2.70 m x 2,90 m libres) con amplio placard ( no incluido en las dimensiones mencionadas ) y baño completo (1, 60 m x 1,70 m) con bañera. En baño y cocina revestimientos de pisos y paredes en cerámica con guarda decorativa. Living -comedor y dormitorio con pisos de parquet plastificado. Unidad en excelente estado de conservación pintado a nuevo recientemente y con 23 años de antigüedad. Apto profesional. En planta baja hall de entrada de categoría con 2 ascensores, rampa para discapacitados, escalera de incendio y cámaras de seguridad, Posee también locales y entrada a las cocheras sobre fachada Expensas $ 75.527 y ABL $ 7129.-mensuales a Mayo de 2024. El edificio es accesible para personas con discapacidades físicas. Edificio equidista 200 m de la Avenida Córdoba y de la Avenida Corrientes, arterias principales de circulación rápida que posee variadas líneas de colectivos (36,109, 128, 140, 151, 92 y 99), siendo nexo del centro de la ciudad con la periferia de la misma Zona con equipamiento comercial muy variado, centro gastronómico en las inmediaciones, educativo en todos los niveles (colegios públicos y privados primarios y secundarios) con proximidad al hospital de Clínicas (UBA) , Sanatorios, y gran cantidad de Centros asistenciales privados y públicos, Se ubica a 200 m de las Facultades de Ciencias Económicas, Medicina y Odontología y de las estaciones Pasteur (línea B) y Facultad de medicina (Linea D) Dista 300 m de la Av. Pueyrredon, 400 m de Av. Callao y a 300 m de la plaza Houssay con equipamiento gastronómico y recreativo sobre playa de estacionamiento subterránea. Requisitos Duración del contrato a dos años con actualizaciones trimestrales aplicando IPCBA Mes de adelanto Mes de depósito Garantía Propietaria de CABA o seguro de caucion Finaer Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

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superficie total: 47.47 m²
superficie cubierta: 44.5 m²
superficie semicubierta: 1.89 m²
ambientes: 2
baños: 1
dormitorios: 1

Antigüedad: 24 años

expensas: ARS 75.527
apto profesional: Sí
pisos de la propiedad: 10

Servicios

Electricidad

Agua

Gas

Internet

Desague Cloacal

Agua Corriente

Amenities

Ascensor

Ambientes

Dormitorio

Baño

Cocina

Lavadero

Características

Placard

Disposición Contrafrente

Balcón

Orientación Suroeste

Living/comedor

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Código de publicación (MLS-ID): 420281216-41

El presente inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.