DEPTO 3 AMB c/ BALCON C/COCHERA CUBIERTA Y BAULERA

DEPTO 3 AMB c/ BALCON C/COCHERA CUBIERTA Y BAULERA

OPORTUNIDAD DE COMPRA!!! El precio de publicación tiene incluido la cochera cubierta y baulera en el mismo edificio. EXCELENTE DEPARTAMENTO de 3 AMB en frente del PARQUE CHACABUCO, sobre la calle EMILIO MITRE (a 100 metros subte línea “E” estación Emilio Mitre y varias líneas de colectivos cerca). - ORIENTACION ESTE - 3º PISO (por ASCENSOR) - DEPARTAMENTO al CONTRAFRENTE en EXCELENTE ESTADO - AMPLIO, FUNCIONAL, MUY LUMINOSO - DOS DORMITORIOS - COCINA SEPARADA - LAVADERO INDEPENDIENTE (en la unidad) - BALCON - MUCHO ESPACIO DE GUARDADO - APTO PROFESIONAL - COCHERA CUBIERTA, en el mismo edificio (UNIDAD FUNCIONAL) - BAULERA pegada a la cochera (3 m x 2,30 m) Ingresando a la unidad, nos recibe un pasillo el cual permite privacidad, LIVING-COMEDOR muy cómodo y luminoso (c/AA frio-calor), con acceso al BALCON - Amplia COCINA SEPARADA con muebles de bajo mesada y colgantes - LAVADERO INDEPENDIENTE dentro de la unidad con pileta y espacio para lavarropas - por HALL DE DISTRIBUCION se accede a DORMITORIO PRINCIPAL con placard y salida al balcón - SEGUNDO DORMITORIO con placard (ambos dormitorios súper luminosos) - BAÑO COMPLETO c/ BAÑERA. En planta baja se encuentra la COCHERA CUBIERTA y BAULERA. Las medidas aquí descriptas son aproximadas, las reales surgen de la Escritura, siendo las mismas las siguientes: Superficie Total (m2): 60,76 Superficie Cubierta (m2): 56,97 Superficie Semicubierta (m2): 3,79 Expensas departamento: $ 55.600 (Feb 2024) Expensas cochera: $ 37.500 (Feb 2024) EXCELENTE UBICACION: Av. Eva Perón - 1 cuadra Av. Directorio - 2 1/2 cuadras Av. Asamblea (centro comercial del barrio con supermercados, restaurantes, pizzerías, cervecerías, bancos, locales de ropa, etc.) - 3 cuadras Av. Pedro Goyena (polo gastronómico) y Barrio Inglés - 5 cuadras Av. José M. Moreno - 5 cuadras Av. Rivadavia - 9 cuadras VISITALO QUE TE VA A ENCANTAR!!! Para más información y/o visitarlo llamanos. Si tenes que vender una propiedad para comprar llamanos, podemos ayudarte haciendo la operación simultánea. BENEFICIO PARA CLIENTES. Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador: https://www.lendar.com.ar Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).