DEPTO 3 AMB C/BALCON (AV. PEDRO GOYENA)-CABALLITO

DEPTO 3 AMB C/BALCON (AV. PEDRO GOYENA)-CABALLITO

Departamento de 3 AMB c/BALCON al FRENTE, en Av. Pedro Goyena al 1400 y Miró. La propiedad se encuentra en un piso 7° (son 9 pisos en total). Todos los ambientes MUY LUMINOSOS, AIREADOS y SILENCIOSOS. Ingresando a la unidad: LIVING-COMEDOR amplio y cómodo (3,02 x 5,90), con salida al balcón y aire acondicionado. COCINA separada con doble circulación (2,03 x 4,41) con espacio para mesa, muebles de bajo mesada y colgantes, espacio y conexión para lavarropas. PASILLO DE DISTRIBUCION que conecta con los dos dormitorios y dos baños. DORMITORIO PRINCIPAL al frente, con placard y baulera (3,22 x 3,28). DORMITORIO 2 con placard y baulera (3,13 x 2,73), super luminoso. BAÑO PRINCIPAL c/bañera (2,21 x 1,68). BAÑO 2 c/ducha (1,81 x 1,93). BALCON al FRENTE de 8 metros, con una hermosa vista abierta a la Avenida Pedro Goyena y su arboleda. Departamento en impecable estado de conservación. Listo para mudarte en la zona más exclusiva de Pedro Goyena. Expensas: $ 48.700 (Feb 2024) UBICACIÓN DE LA PROPIEDAD: se encuentra en una zona preferencial del barrio de Caballito, sobre la Av. Pedro Goyena esquina Miró. Zona residencial, gastronómica, educativa y está muy próxima a bancos. Cercano a la Facultad de Filosofía y Letras (UBA), CBC (UBA) sede Puan, colegios de la zona Canada School, San Cirano, Marianista, Eccleston School, otros. Diferentes medios de transporte. Subte Línea A (estación Puan) y Línea E (estación Emilio Mitre). El Parque Chacabuco y la pista de atletismo se encuentra a siete cuadras. Las medidas aquí descriptas son aproximadas, las reales surgen de la Escritura, siendo las mismas las siguientes: Superficie cubierta: 63,94 m2 Balcón: 8,28 m2 Superficie total: 72,22 m2 Para más información y/o visitarlo llamanos. Si tenes que vender una propiedad para comprar llamanos, podemos ayudarte haciendo la operación simultánea. BENEFICIO PARA CLIENTES. Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador: https://www.lendar.com.ar Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).