DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE VENTA PALERMO INVERSIÓN

DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE VENTA PALERMO INVERSIÓN

DEPARTAMENTO EN VENTA A ESTRENAR MONOAMBIENTE FULL AMENITIES. FECHA DE ENTREGA OCTUBRE 2.024. Ubicado en el corazón del barrio, en Humboldt 1865, Palermo Hollywood. Rodeado de cafés, bares, restaurantes y locales. A cuadras del subte, del tren y del metrobus. Hay unidades disponibles desde U$D 110.365,24- UNIDAD 102: U$S 110.365,24.- CONTADO FINANCIACIÓN: 90% al boleto en dólares: U$S 99.328,72.- Saldo 10% a la posesión en dólares: U$S 11.036,52.- Los montos especificados en pesos serán ajustados por Indice de la Cámara de la Construcción (CAC), tomando como base el período del mes en curso y comenzarán a abonarse desde la firma del Boleto de Compraventa. Los precios pueden sufrir modificaciones en cualquier momento sin aviso previo. EDIFICIO Y AMENITIES • Subsuelo con acceso por escaleras y ascensor. Amplio SUM con patio inglés, baños y cocina independiente. Gimnasio y espacio de guardado para bicicletas. • Planta Baja con hall acceso de categoría. Gran local comercial con patio y jardín. • Terraza verde en todo el piso superior (10°) con acceso por escaleras y ascensor. Piscina y solárium al frente para aprovechar el sol. Parrillas, cómodo espacio para eventos al aire libre. UNIDADES LIVING Y DORMITORIOS • Pisos de porcelanato primera calidad. • Paredes en enlucido de yeso pintado. • Cielorrasos enlucidos y armados de yeso. COCINAS • Paredes de revestimiento tipo SUBWAY o similar o porcelanato sectores vistos. • Muebles de cocina primera calidad, con bajo mesada y alacenas en melamina blanca, herrajes de primera calidad. Mesada de granito negro Brasil o similar. • Bacha de acero inoxidable Johnson o similar y grifería monocomando FV o similar. • Anafe eléctrico empotrado en mesada y horno eléctrico empotrado. BAÑOS • Cerámica y/o porcelanato en piso y paredes. • Cielorraso de yeso armado. • Artefactos marca Ferrum o Deca, inodoro con mochila y bidet. Bañera en acero porcelanizado o ducha según proyecto. • Grifería con cierre cerámica FV o similar. • Mesada de mármol con bacha. CONSTRUCCIÓN • Estructura de hormigón armado con paredes interiores y exteriores en mampostería, y revestimiento de yeso en paredes interiores. • Carpintería y frentes de placard de aluminio. • Puertas interiores de marco de chapa y hojas placa pintadas. INSTALACIONES • Agua caliente central. Cañerías de agua fría y caliente por termofusión. • Cañería de descarga y pluviales en Awaduct. • Instalación eléctrica monofásica con disyuntor, y llaves termomagnéticas en circuitos de bocas y tomas. • Instalación de cañerías y previsiones para aire acondicionado tipo splits frio/calor. Instalación de TV. • Luz de emergencia en palieres, hall de entrada y escalera. UNIDADES DEL 1° - 7° PISO UNIDAD 01 | 50,60m2 Sup. Cubierta............................ 38,3 m2 Sup. Semicubierta....................... 7,6 m2 Sup. Amenities.............................4,6 m2 UNIDAD 02 | 42,2 m2 Sup. Cubierta........................34,5 m2 Sup. Semicubierta.................. 3,9 m2 Sup. Amenities........................ 3,8 m2 UNIDAD 03 | 34,9 m2 Sup. Cubierta........................ 27,7 m2 Sup. Semicubierta....................4,1 m2 Sup. Amenities.........................3,2 m2 UNIDAD 04 | 39,2 m2 Sup. Cubierta........................ 27,6 m2 Sup. Semicubierta....................8,0 m2 Sup. Amenities.........................3,6 m2 UNIDADES DEL 8° PISO UNIDAD 01 | 83,30 m2 Sup. Cubierta............................ 46,79 m2 Suo. Descubierta……………………. 28,76 m2 Sup. Amenities.............................7,56 m2 UNIDAD 02 | 88,0 m2 Sup. Cubierta............................ 67,88 m2 Sup. Semicubierta......................12,13 m2 Sup. Amenities.............................8,0 m2 UNIDADES DEL 9° PISO UNIDAD 01 | 112,30 m2 Sup. Cubierta.................................... 61,51 m2 Sup. Descubierta Terraza Contrafrente..................................... 47,41 m2 Sup. Descubierta Terraza Frente....16,48 m2 Sup. Amenities..................................10,20 m2 LAS SUPERFICIES SON ESTIMADAS Y PUEDEN SUFRIR VARIACIONES. Transportes Cercanos Colectivos: 34, 39, 93, 108, 111, 166 Datos útiles Barrio: Palermo Comuna: Comuna 14 Área Hospitalaria: HTAL. J.A.FERNÁNDEZ Comisaría Comunal: 14 Comisaría Vecinal: 14B Distrito Escolar: Distrito Escolar IX Código Postal: 1414 Código Postal Argentino: C1414CTS Distrito Económico: DISTRITO AUDIOVISUAL Latitud/Longitud: -34.583890, -58.433866 “WALTER PASCUALINI CPI 3763/ CSI 5601 TODAS LAS OPERACIONES INMOBILIARIAS SON OBJETO DE INTERMEDIACIÓN Y CONCLUSIÓN POR PARTE DEL CORREDOR COLEGIADO RESPONSABLE CUYO DATO SE CONSIGNA AL INICIO DEL PRESENTE.”