DEPARTAMENTO EN VENTA BELGRANO 3 AMBIENTES COCHERA

DEPARTAMENTO EN VENTA BELGRANO 3 AMBIENTES COCHERA

Venta de departamento 3 ambientes de categoría con cochera fija, balcón y amenities en una de las zonas más lindas de Belgrano. Sobre Av. Balbín con disposición al frente y orientación Este este departamento recibe la calidez del sol durante la mañana siendo en todo momento muy luminoso. Edificio de categoría cuenta con Encargado y Sistema de seguridad por cámaras de vigilancia monitoreadas las 24 hs. Cochera cubierta fija en PB. Laundry en la terraza. El edificio pose dos ascensores. Uno para los departamentos A, y otro para los B y C. Se ingresa al departamento por un palier privado de 2,10 m x 1,60 m. Cómodo living comedor con cocina semi integrada. Living de 4,30 m x 3 m. Comedor de 3,90 m x 3 m. Y cocina de 2,50 m x 2 m. Salida a balcón corrido sobre Av. Balbín lo que da una hermosa y amplia vista. Se destaca que esta cuadra Av. Balbín es muy tranquila dado que el tránsito se desvía en la esquina por Blanco Encalada. Balcón de 14 m2 con una linda distribución que permite jugar con el espacio para el uso que cada uno proyecte según sus preferencias. Pasillo distribuidor de 3 m x 1,80 m. Habitación principal en suite con vestidor y con salida al balcón de 2,95 m x 2,80 m. Vestidor 1,70 m x 0,95 m profundidad del placard 0,55 m. Baño completo con bañera de 2,15 m x 1,50. Habitación con salida a balcón de 2,90 m x 2,60 m con placard empotrado. Toilette con ducha de 1,50 m x 1,35 m. Actualmente el espacio de ducha de 0,70 m x 0,70 m se utiliza para la conexión de lavarropas pero se encuentra lista toda la instalación para volver a poner una ducha funcional. El espacio de las puertas es amplio y los baños tienen un anexo complementario al marco que permite una mayor apertura para aquellas personas con movilidad reducida. Pisos de parquet en perfecto estado. Departamento eléctrico. (No tiene conexión de gas en el departamento). Agua caliente central provista por tres termotanques a gas que se encuentran en la terraza. Expensas Mes de Noviembre 2024 $ 290.000,- incluyen la cochera y el agua. En el valor publicado no se incluyen los aires acondicionados ni las cortinas roller. AMENITIES: - Laundry. - Pileta con deck. - Parrilla. - SUM. MEDIOS DE TRANSPORTE: - Colectivos: 19, 67, 76, 107, 113, 114, 133, 151. - Tren: 5 cuadras de la Estación Belgrano R - Línea Mitre / Ramal Retiro - José León Suárez. - Subte: 8 cuadras de Estación Juramento. Línea D (Catedral - Congreso de Tucumán). Este departamento es ideal para la vida en familia en uno de los lugares más bellos de Buenos Aires, con las comodidades de un edificio de categoría y cerca de importantes vías de acceso. No dejes de conocerlo. Espero tu contacto. Acepta permuta. Podés financiar hasta el 30% del valor. Entrá a www.lendar.com.ar y cotizá el valor de tu cuota.