DEPARTAMENTO EN VENTA 3 AMB VILLA DEL PARQUE

DEPARTAMENTO EN VENTA 3 AMB VILLA DEL PARQUE

HERMOSO DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES, AL CONTRAFRENTE, EN UN SEXTO PISO CON AMPLIO BALCON, LO QUE PERMITE TENER UNA GRAN VISTA ABIERTA AL PULMON DE MANZANA. MUY LUMINOSO Y MODERNO. EN EXCELENTE ESTADO, UBICADO EN EL BARRIO DE VILLA DEL PARQUE, SOBRE LA CALLE CAMPANA AL 2600, ENTRE LAS CALLES BAIGORRIA Y MARCOS SASTRE. UNIDAD SITA EN EL SEXTO PISO DE UN EDIFICIO DE OCHO PLANTAS, CUENTA CON DOS ASCENSORES. Con cercanía a centros comerciales, propuestas gastronómicas, colegios, campos deportivos y espacios verdes como la plaza Aristóbulo del Valle, son muestra de una inmejorable ubicación en el barrio de Villa del Parque para este departamento, un barrio en constante crecimiento edilicio. Ubicado al noroeste de la ciudad, está delimitado por las calles Av. Francisco Beiró, Av. San Martín, Arregui, Gavilán, Av. Álvarez Jonte, Miranda y Joaquín V. González. Limita con los barrios de Agronomía al norte, La Paternal al este, Villa General Mitre y Villa Santa Rita al sur, y Monte Castro y Villa Devoto al oeste. Se llega allí mediante la Línea San Martín (Estación Villa del Parque) y numerosas líneas de colectivo, como la 24, 47, 80, 84, 105, 109, 110, 124, 134, 135 y 146. Descripción de la Propiedad Ingresamos por un hall de recepción, a la derecha tenemos la cocina comedor independiente con ventilación al exterior lo que permite corriente de aire y luz natural, muebles de bajo mesada de color blanco combinados con los cerámicos de la pared, además cuenta con gran espacio de guardado y conexión para el lavarropas. Living Comedor de excelente dimensiones, muy luminoso, con salida al amplio balcón corrido, piso de porcelanato. Es un lugar muy especial donde podemos pasar el tiempo sin darnos cuenta, con una gran combinación de colores, aire acondicionado frio/calor, calefacción tiro balanceado y puerta balcón de aluminio con persiana. Hall de distribución, cuenta con calefacción a gas catalítico, desde allí accedemos al baño completo con ventilación al exterior, cerámicos de color blanco y griferías de primera marca. Dormitorio principal con vista al contra frente, gran ventanal con persiana, ventilador de techo, piso de parquet, amplio placard de piso a techo y salida al balcón. Segundo dormitorio con vista al pulmón interno, piso de parquet, amplio placard de piso a techo y ventilador de techo. Dimensión de los ambientes: Living/comedor de 5,30 x 3,10 m2 Cocina 3,10 x 2,40 + 1,60 x 1,80 m2 Dormitorio principal de 3,60 x 3,00 m2 Segundo dormitorio de 3,60 x 2,70 m2 Baño de 2,10 x 1,50 m2 Balcón de 7,60 x 1,30 m2 **Expensas al mes de mayo 2024 $ 63.000 * LISTO PARA ESCRITURAR Digno de ver! Coordinemos la visita! SI QUERES SABER EL VALOR DE TU PROPIEDAD, LLAMANOS, ESTAMOS PARA ASESORARTE!! Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. La red RE/MAX está presente en 5 continentes, en 67 países con más de 7.000 Oficinas y 120.000 Agentes Inmobiliarios que realizan actualmente más de dos millones de operaciones por año. Nadie en el mundo vende más propiedades que RE/MAX. En Argentina, está presente desde fines de 2004. Es la única Red Inmobiliaria Internacional que ha logrado insertarse en distintas provincias del país con más de 30 oficinas abiertas. Hoy RE/MAX cuenta con cientos de Agentes Inmobiliarios que, al interactuar, suman la mayor fuerza de venta de la Argentina dedicándose a apoyarlo para canalizar sus operaciones inmobiliarias como la compra y venta de casas en Palermo, Belgrano, San Isidro, Bariloche, Salta o en cualquier localidad donde hay una oficina RE/MAX en el país o en el mundo. En sus dos primeros años de operación en el mercado local, RE/MAX fue nombrada en el mundo del Franchising entre las Marcas que más franquicias otorgaron, según el Ranking de la Revista Apertura, abril 2007. En 2005 la empresa ocupó el 10mo. lugar y en 2006 el 6to. junto a franquicias que llevan décadas instaladas en el mercado nacional. Nuestro objetivo es convertirnos en la organización inmobiliaria líder a nivel nacional y que todas las Oficinas RE/MAX sean reconocidas por su excelencia, compromiso, ética y continuo crecimiento, logrando sus objetivos, rentabilidad proyectada y que sus equipos, desde los profesionales matriculados hasta los Agentes, brinden el mejor servicio al consumidor final.