DEPARTAMENTO EN VENTA 2 DORMITORIOS ZONA RIO

DEPARTAMENTO EN VENTA 2 DORMITORIOS ZONA RIO

VENTA - Departamento de 2 dormitorios con cochera Zona Rio. Excepcional ubicación a metros del Bv. Oroño y muy cerca del río, a su alrededor se emplazan una variedad de instituciones y emprendimientos comerciales, como locales gastronómicos, centros educativos, recreativos y de salud, la zona se destaca por tranquilidad y el buen vivir. El mismo se encuentra en un 1er piso al contra-frente, orientación norte, excelente distribución. Primera calidad constructiva al igual que sus terminaciones. Buena iluminación y ventilación. Cuenta con un gran patio de excelente metros cuadrados. Edificio de 8 pisos, compuesto por semipisos de 2 y 3 dormitorios, desde el 1º piso hasta el 8º. Cocheras en subsuelo y planta baja. MÁS UNIDADES DISPONIBLES, CONSULTAR POR VALORES Y PISOS. --------------- ENTREGA ESTIMADA SEPTIEMBRE 2024 ------------------------ SISTEMA CONSTRUCTIVO Tradicional, de estructura independiente de hormigón armado (bases, columnas, vigas y losas), mampostería de ladrillos comunes en las medianeras y mampostería divisoria de ladrillos huecos. PISOS Espacios Comunes Vereda pública: baldosas graníticas reglamentarias 4 panes Cocheras y caja de escalera: Cemento alisado Palier por piso: Porcelanato de 1o calidad Terraza: Baldosa de 1o calidad Departamentos Cocinas, baños y balcones: Porcelanato de 1era calidad Estar- comedor, dormitorios y pasillos: piso de madera -tipo a denir s/proyecto o porcelanato símil madera. ZOCALOS Zócalos de PVC o similar. SOLIAS Y UMBRALES De granito (color a denir) en salida al balcón y cambios de piso REVESTIMIENTOS Cocinas: Granito o Porcelanato de 1o calidad Baños: Porcelanato de 1o calidad CERRAMIENTOS Ventanas y puertas- ventanas: Piso-Techo de Aluminio - Línea a30 new con colocación de DVH. CARPINTERIA DE MADERA Puertas placas interiores en MDF Laminado - espesor 2” Frentes de placard 2 puertas corredizas terminación en Melamina o Espejo– Herrajes de aluminio. Interiores de placard completos (cajoneras, estantes y barral de colgar) en melanina color a definir. YESERIA Enlucido de yeso en paramentos interiores. Cielorrasos aplicados a la losa con corte de pintura. Cielorrasos suspendidos de yeso en pasillos, baños y cocinas. ARTEFACTOS Cocinas: bacha en acero inoxidable – 1o calidad. Baños: bacha de porcelana – 1o calidad. Artefactos (inodoro con mochila y bidet) marca Ferrum o Roca, color blanco. Bañera en acero esmaltado, marca Ferrum o similar, color blanco. Extractor de baño eléctrico embutido en cielorraso con llave interruptora. GRIFERIAS Cocinas: Mono comando mezcladora cromada, marca FV o similar. Baños: juego completo bañera, bidet y lavatorio mono comando cromado, marca FV o similar. MARMOLERIA Mesadas de cocina y de baño: granito espesor 2,5cm (color a definir) con zócalos de diferentes alturas, según proyecto. MUEBLES DE COCINA Alacenas y bajo mesadas completos en melanina color a definir según diseño. ASCENSOR Cabina: revestida en acero inoxidable pulido con un lateral espejado. Puertas corredizas automáticas en acero. Cielorraso con iluminación incorporada. Puertas en palieres automáticas en hierro pintado. Puertas en Hall de ingreso en acero inoxidable pulido. INSTALACION DE GAS La cañería de la instalación de gas será de acero con revestimiento epoxi, según exigencias de órgano competente y requisitos de Litoral Gas. Rejillas de ventilación superior e inferior según corresponda. Se incluye la provisión de artefactos de horno, anafe, purificador y sistema de calefacción por caldera con radiadores instalados. INSTALACION ELECTRICA Se dejarán bocas para iluminación en cada ambiente y bocas para luminarias de embutir en cielorrasos suspendidos. Las cajas con sus correspondientes llaves y tomas serán de color blanco marca Sica o similar. Se incluye la provisión de tableros con sus correspondientes llaves térmicas, el portero eléctrico, tomas de TV y TE en comedor y dormitorio. Se incluyen luminarias de balcones, palieres y espacios comunes (PB, cocheras y Azotea). INSTALACION SANITARIA Las cañerías y accesorios de la instalación cloacal y pluvial serán de PVC marca “Awaduct”, irán suspendidas dentro del cielorraso. Las rejillas serán de acero inoxidable 15cm x 15cm. La instalación de agua fría y caliente será de termofusión con las llaves de paso correspondientes en cada ingreso a ambiente húmedo (cocina y baños). INSTALACION EQUIPOS DE SPLIT Contara con instalación de equipos Split en cada ambiente.