DEPARTAMENTO 4 AMBS 111M2 SUM GYM PISCINA V.DEVOTO

DEPARTAMENTO 4 AMBS 111M2 SUM GYM PISCINA V.DEVOTO

DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES, TOILETTE, 2 BAÑOS, LAVADERO INDEPENDIENTE EN PLENO CORAZON DE VILLA DEVOTO. IDEAL PARA FAMILIAS QUE BUSCAN VIVIR EN UN LUGAR SEGURO CON FULL AMENITIES DISTRIBUCIÓN * Recepción * Cocina con horno a gas con muebles bajo y sobre mesada * Amplio living comedor * Lavadero independiente * Toilette de recepción * Pasillo de distribución que divide el sector social del íntimo * Dormitorio en suite * Baño completo con bañera * Segundo Dormitorio * Tercer Dormitorio * Baño completo con ducha * Balcón Cocheras y bauleras opcionales, las cuales se comercializan por separado Superficie cubierta : 106,20m2 Superficie semicubierta : 5,67m2 Superficie total : 111,87m2 JARDINES, PISCINA CON SOLARIUM EN PLANTA BAJA, GYM CON VISUALES ABIERTAS A LOS JARDINES DEL EMPRENDIMIENTO, SALÓN DE USOS MÚLTIPLES, Y LOCALES COMERCIALES AL FRENTE. Fecha estimada de entrega : julio de 2025 CONSULTE PLANES DE PAGO A MEDIDA * FINANCIACIÓN - ANTICIPO 50% Y CUOTAS AJUSTABLES POR C.A.C. * FINANCIACIÓN - ANTICIPO 50% Y CUOTAS EN DÓLARES ESTADOUNIDENSES El EMPRENDIMIENTO : Descubre el encanto del corazón de Villa Devoto con nuestro hermoso emprendimiento inmobiliario, que ofrece una amplia variedad de opciones para satisfacer todas tus necesidades. Desde acogedores departamentos monoambientes, dos, tres y cuatro ambientes hasta espaciosos town houses con terraza propia. Cada unidad ha sido diseñada con atención al detalle y calidad en mente. Disfruta de las comodidades de un estilo de vida moderno, con una impresionante piscina, relajante solarium, exuberantes jardines, un completo gimnasio y un elegante salón de usos múltiples. Además, en la planta baja encontrarás locales comerciales para tu conveniencia. Experimenta la combinación perfecta de comodidad, lujo y conveniencia en nuestro exclusivo emprendimiento inmobiliario en el corazón de Villa Devoto. Las Unidades :  Locales comerciales con jardines internos en PB (224m2 y 304m2 totales)  Cocheras  Monoambientes (29m2 a 46m2)  Dos ambientes (50 a 64m2)  Tres ambientes (74m2 a 93m2)  Tres ambientes con patio y jardín (98m2)  Cuatro ambientes ( 112m2 a 170m2)  Town Houses - Cuatro ambientes con terraza propia (209m2 a 261m2) Los residentes tendrán acceso a las increíbles comodidades del emprendimiento, incluyendo  una piscina,  un relajante solarium,  amplios jardines con detalles de paisajismo,  un gimnasio  y un elegante salón de usos múltiples MATERIALIZACIÓN Y CARACTERISTICAS DEL PROYECTO  Carpinterías de aluminio sistema high-tech con vidriado DVH que garantizan un alto confort de aislamiento;  Calderas duales individuales para agua caliente y calefacción eco-sustentables, que permiten un verdadero ahorro energético;  Las unidades contarán con las preinstalaciones de aire acondicionado Split;  Placards con interiores completos  Sistema pasivo de aislación térmica y acústica que garantizan un uso energético eficiente, elevando el nivel de construcción de los emprendimientos de la zona;  Cuenta con detalles innovadores de terminación que admiten prestaciones adaptables a los distintos sistemas de DOMÓTICA del mercado, como las cerraduras de seguridad digitalizadas sistema “finger-lock”, o circuitos de energías débiles que permiten digitalizar la mayoría de los ambientes, accesorios y electrodomésticos;  Mamposterías divisorias reales con materiales de primer nivel, dejando los cerramientos de placa de yeso para los sectores expandibles. Muros con terminación de yeso y detalles aplicados con revestimientos acrílicos tipo “Tarquin” o similar;  Sanitarios con descarga Dual, marca FERRUM o similar, griferías con cierre cerámico o mono comando marca “FV” o similar;  Revestimientos cerámicos y pisos de primeras marcas y calidad, adaptando las distintas características a uso y confort;  Muebles de cocina modernos, modulados y adaptables construidos con materiales y herrajes de primera marca. Mesadas de cocina de granito con piletas de acero calidad 304.  Anafe eléctrico en monoambientes y hornos a gas en tipologías 2, 3 y 4 ambientes  Iluminación LED y “ZONA WI FI” en áreas comunes;  Circulaciones comunes ventiladas, manteniendo los estándares de terminación propios de cada unidad para enaltecer la accesibilidad a cada Unidad. Nota Importante : Las medidas, cotas surgen del plano de obra y fueron proporcionadas por el Desarrollador y son meramente ilustrativas, pudiendo variar en el proceso de construcción, siendo las definitivas, aquellas que resulten del final de obra y la posterior subdivisión. Los m2 que surgen del plano de obra sufrirán desvíos respecto del plano catastral definitivo dado que serán descontados los muros y paredes. La memoria y descripción técnica han sido proporcionadas por el Desarrollador, la cual, pueden sufrir modificaciones sin previo aviso. Los bocetos, renders, imágenes , esquemas distributivos, planos e ilustraciones son meramente orientativos.