DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES VENTA V. URQUIZA PATIO

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES VENTA V. URQUIZA PATIO

Corredor Publico Inmobiliario Responsable: Cristian Medina CUCICBA 7762 | CMCPSI 6700 Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Corredor Publico Inmobiliario Responsable: Cristian Medina CUCICBA 7762 | CMCPSI 6700 Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Tras el éxito arrollador de los emprendimientos ÁBACO I, ÁBACO II, ÁBACO III y ÁBACO IV, estamos entregando las ÚLTIMAS UNIDADES DISPONIBLES de ÁBACO V a partir de septiembre de 2024. Es un edificio de 4 plantas con 8 semipisos con bajas expensas comunes. En este caso, 1er piso al frente con 3 amplios ambientes, balcón ¡con parrilla! y un patio lleno de sol. Y una cochera cubierta. La calidad de todos los materiales es óptima. Los dormitorios tienen enormes placares con interiores impecables y prácticos. El principal, en suite con vestidor. -La cocina integrada con horno y anafe a gas de primera marca, tiene instalación para colocar un extractor que ventila al exterior. -Los dos baños son completos y tienen sanitarios y grifería de primeras marcas (Roca y FV). El de recepción ventila al exterior. El de la suite, se entrega con extractor eléctrico. -El agua caliente es individual por termotanque de alta recuperación SAIAR. -La calefacción es individual mediante piso radiante eléctrico regulable por termostato independiente en todos los ambientes. -La carpintería exterior es de aluminio con DVH (doble vidrio hermético) con cámara de aire, anodizado color natural. Las puertas interiores de placas mdf, pintadas color blanco, con marco metálico y la puerta de acceso de chapa inyectada con poliuretano y marco metálico -Los pisos y revestimientos son de porcelanatos de piezas grandes para living comedor, cocina y dormitorios y de piezas medianas para piso y pared de baños. -Se entrega con kit para aire acondicionado en living y dormitorios, incluyendo cañerías de cobre hasta el condensador, cañería de desagüe de agua por condensación, cableado eléctrico, caja de soporte y llaves térmicas correspondientes. ¿Qué más? -La parrilla del balcón incluye los accesorios metálicos, y se entrega lista para usar con su tiraje correspondiente. -Todos los ambientes tienen cañerías vacía para internet/vídeocable, con hilo guía. CONFORT, CALIDEZ, CALDAD. ¡LUZ! (Las fotos muestran el estado de avance de distintas unidades). El entorno A pasos de av Congreso y próximo al boulevard Goyeneche, tiene excelente acceso hacia distintos puntos de la C.A.B.A., Acceso Norte y av. Gral. Paz. Además, gran cantidad de líneas de colectivos y rodeado de plazas y parques. Esperamos tu contacto para responder tus dudas y coordinar una visita. DISCLAIMER LEGAL El presente inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.