Departamento 3 Amb Recoleta

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MEMORIA TÉCNICA EDIFICIO RESIDENCIAL Solados de piedras naturales, maderas, porcelanato, o placas de similar calidad (tipo Neolith). Revestimientos en muros perimetrales en materiales nobles (maderas, mármoles, aceros, etc). Combinados con enlucidos y pintura al látex. Revestimiento de frentes de ascensores en materiales nobles (acero inox. o madera). Cielorrasos suspendidos o aplicados de placa de roca de yeso o similar. Proyecto de iluminación con artefactos de diseño. Tecnología LED de primera calidad. Carpintería integral de aluminio y acero inoxidable y cristales laminados de seguridad. Áreas comunes: palieres de piso y pasillos. Pisos de porcelanato o placas de similares características. Cielorrasos de rocas de yeso suspendido o aplicado. binados con empapelados o enlucidos pintados al látex. Artefactos de iluminación de primera línea. INSTALACIONES GENERALES Instalación de Ascensores 6 Ascensores inteligentes de alta velocidad (Schindler, Otis, Thyssen) o similar. Instalación Termomecánica Sistema VRV de Aire acondicionado Frío Calor Heat Recovery, permitiendo que cada unidad interior funcione en el régimen de calefacción o refrigeración independientemente del modo de funcionamiento de otras unidades. El sistema admite, además, medir la energía consumida para cada una de las unidades para ser prorrateada por expensas. En el interior de las unidades se intalaran equipos evaporadores. distribución por conductos, en locales de primera y de pared en los locales restantes. Las unidades condensadoras se ubicarán en azoteas. Se prevé la instalación de toallero eléctrico tipo Scala 80E cromado en el baño compartimentado de la mastersuite. Instalación Sanitaria Se ha previsto un tanque de reserva de agua para consumo, en el 6°SS con un sistema presurizador. La distribución se desarrolla desde el colector de descarga de las bombas a los distintos servicios sanitarios por cañerías termofusionadas, con una montante para cada sector de viviendas y para servicios generales. La generación de agua caliente será en forma central a través de termotanques a gas ubicados en las azoteas GHORVHGL´FLRV Desagües cloacales en cañería de polipropileno y/o hierro fundido según proyecto y conforme a la normativa vigente. Instalación Contra Incendio Tanque de reserva de Incendio de 80.000 lts. Sistema de hidrantes y extintores en áreas comunes y palieres. Rociadores en estacionamientos. Instalación eléctrica y corrientes débiles Cañerías para la Instalación de telefonía y datos. Cañerías para la instalación de circuito cerrado de tv en Hall de planta baja Sistema de distribución de bocas de iluminación y toma corrientes de acuerdo a reglamento electrotécnico. Provisión de tomas con conectores USB en ambientes principales. Grupo Electrógeno previsto para servicios generales. Cubre la iluminación en palieres, escaleras de emergencia y ascensores. PERMUTA por casa o Lote en Nordelta En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 de la Prov. Bs.As., Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria." Corredor matriculado ALAN CARLOS BOSQUE CSI 6941 / CUCICBA 8672