Departamento 2 ambientes VENTA - Balvanera

Departamento 2 ambientes VENTA - Balvanera

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES PASTEUR ONCE CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO Departamento de 65 m² ubicado estratégicamente en el corazón de Once, sobre la calle Pasteur. Emplazado en el cuarto piso de un edificio sólido, representa una inversión inmobiliaria de alto potencial para inversores y primeros compradores. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total de 65 m² (63 m² cubiertos, 2 m² semicubiertos) • Distribución funcional en dos ambientes • Construcción sólida del año 1965 • Ubicación privilegiada en zona de alta demanda DISTRIBUCIÓN INTERIOR • Living comedor amplio con salida a balcón frontal • Dormitorio principal con placard empotrado • Cocina independiente con ventilación natural • Baño completo • Lavadero separado UBICACIÓN ESTRATÉGICA • Acceso inmediato a transporte público • Proximidad a universidades • Cercanía a centros médicos y comerciales • Zona de alta conectividad urbana CONDICIÓN DE OCUPACIÓN • Actualmente alquilado hasta septiembre de 2026 • Contrato vigente que garantiza renta inmediata • Excelente oportunidad de inversión con flujo de ingresos asegurado DETALLES TÉCNICOS • Edificio de 6 pisos • Ubicación en 4to piso • Orientación frente • Estado de conservación óptimo Propiedad ideal para inversores que buscan un inmueble con potencial de valorización en una zona dinámica de Capital Federal. Oportunidad de inversión con rendimiento proyectado y ubicación premium.