Departamento 2 ambientes en Nuñez

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Departamento 2 ambientes en Nuñez

150.000 USD

Expensas : 15.000 ARS

60m² totales
50m² cubiertos
2ambientes
1baño
1dormitorio
A estrenar

Descripción

Departamento 2 ambientes en Nuñez

Entrega diciembre 2025 A 3 cuadras del acceso a Av. General Paz – Acceso Norte- Panamericana. Acceso a transporte público (Metrobús, Tren Mitre, Tren Belgrano Norte). A 7 min. de Parque Saavedra y a 12 min. de Parque de los Niños. Los usos definidos son de VIVIENDA MULTIFAMILIAR, APTO PROFESIONAL, LOCAL COMERCIAL y COCHERAS además de las áreas comunes y de servicios.El proyecto es de 12 pisos y 2 subsuelos de cocheras y servicios, en la planta baja 1 local a la calle, la portería , y espacio verde en el pulmón de la manzana. En la planta baja encontramos un SUM/COWORK, con jardín parquizado y zona de parrillas. Por otro lado, en el último piso tenemos un deck solarium y piscina con duchas, además de vistas panorámicas. Especificaciones técnicas, terminaciones y calidades constructivas ESTRUCTURA RESISTENTE Compuesta por bases, columnas, vigas y losas de hormigón armado según Código de edificación del Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires y normas CIRSOC. MAMPOSTERÍA Muros exteriores de ladrillo hueco de 0,15m con aislación hidrófuga, interiores divisores de unidades con ladrillo hueco de 0,15m y divisiones con ladrillos de 0,10m de espesor. PISOS Piso de porcellanato en ambientes, baños, cocinas; y balcones. Porcellanato mate en los palieres, y brillante veteado en hall de entrada del edificio. REVOQUES Yeso en interiores de los departamentos y palieres. Terminación en el exterior del edificio con texturado plástico tipo Quimtex o similar. CIELORRASOS Aplicado de yeso c/buñas en estar-comedor y dormitorios, y cielorraso armado en baños y sector cocinas. PINTURA Terminación interior de paredes con pintura al látex; marcos y hojas de puertas con esmalte sintético. PLACARES Los deptos. tendrán placares de melanina color, y el interior completo con cajoneras, estantes y barrales. CARPINTERÍAS Puertas de ingreso a las unidades con marcos y hoja de chapa doblada BWG 18 reforzada y relleno cortafuego; el resto de las puertas placa con hojas de madera MDF para pintar. Ventanas exteriores de aluminio anodizado color natural tipo A30 New. Vidrios de doble vidriado hermético (DVH), y además en puertas-ventanas con laminado 3+3 de seguridad. Puerta de acceso al edificio de Blindex o de acero inoxidable y vidrio.Los deptos. tendrán placares de melanina color, y el interior completo con cajoneras, estantes y barrales.

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superficie total: 60 m²
superficie cubierta: 50 m²
superficie semicubierta: 10 m²
ambientes: 2
baños: 1
dormitorios: 1

Antigüedad: A estrenar

expensas: ARS 15.000
pisos de la propiedad: 12

Servicios

Electricidad

Agua

Gas

Internet

Teléfono

Desague Cloacal

Amenities

Aire Acondicionado

Seguridad

Caldera

Cisterna

Ascensor

Salón De Usos Múltiples - Sum

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Código de publicación (MLS-ID): 420041359-115

El presente inmueble NO es accesible para personas con discapacidades físicas.