Departamento 2 amb c/ balcón frente Villa Martelli

Departamento 2 amb c/ balcón frente Villa Martelli

*CONSULTANOS POR FINANCIACIÓN de la propiedad con Créditos Hipotecarios LENDAR exclusivos para REMAX hasta el 30% Departamento 2 ambientes c/ balcón al frente Villa Martelli a 7 cuadras de Capital Federal!! - Edificio de 8 pisos, 5 departamentos por piso. Posee encargado con vivienda y cámaras de seguridad. Un ascensor. No hay terraza de uso común. - Muy luminoso y doble circulación de aire. Es último piso. - Orientación Noreste. - Pisos de parquet en todo el departamento. - Living comedor amplio (2,81 x 3,37 + 2,99 x 3,151), gran ventanal con persianas y salida a balcón que da sobre Lavalle. - Balcón al frente (0,829 x 4,53) con bacha y posibilidad de conexión de lavarropas. - Baño completo con bañera (1,329 x 2,20), bajadas de agua hechas a nuevo en el edificio hace 10 años y cañerías de agua cambiadas hace 15 años. - Dormitorio (3,01 x 3,17) con placard amplio aprovechando ochava, ventana con persiana hacia Bartolomé Mitre. - Pasillo (2,36 x 0,858). - Cocina separada (1,67 x 2,59) con calefón, horno a gas 4 hornallas (ya paso naturgy y dio su ok), cañerías de gas originales en buen estado. Caño en bacha de cocina nuevo. - 53 años de antigüedad. - Expensas estimadas a septiembre 2024 $80.000 - 45,45 m2 cubiertos y 3,71 m2 de balcón. Video : https://www.youtube.com/watch?v=epAxmiCGVZQ - Ubicación en el barrio de Villa Martelli, Sobre Av. Bartolomé Mitre entre Lavalle y Agustín Álvarez, A 3 cuadras de Laprida, a 6 cuadras de Gral. Paz y a 4 cuadras de Panamericana. - Medios de transporte: Colectivos: 21, 41, 67, 93, 161. a 1 cuadra de estación padilla de tren Belgrano norte. En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 de la Prov.Bs.As., Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240.