CATALINAS RETIRO VENTA DE PISO DE OFICINA/COCHERAS

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CATALINAS RETIRO VENTA DE PISO DE OFICINA/COCHERAS

1.100.000 USD

Expensas : 1 ARS

572m² totales
572m² cubiertos
8baños
8cocheras
41años antigüedad

Descripción

CATALINAS RETIRO VENTA DE PISO DE OFICINA/COCHERAS

Piso de oficinas en el corazón del centro porteño con una ubicación inigualable!!! SE OFRECE EN VENTA Y ALQUILER Las oficinas ocupan el 4° piso de la Torre Conurban en el en Catalinas Retiro, Av Madero 1014, en una ubicación ideal para que tus empleados puedan llegar en transporte público muy cómodamente, ya que se encuentra sobre avenida Madero a metros de la Av Alem por la que circulan infinidad de lineas de colectivos y a metros de una boca de, las terminales de tren de Retiro se encuentran a 600 metros y hay una boca del subterráneo a solo metros del ingreso al edificio. CARACTERISTICAS La superficie ocupable de oficina es de 572 MT2, 6 despachos, uno de ellos con baño privado, y el resto del espacio es planta libre, lo que permite que el comprador organice la distribución según su conveniencia. Equipos de refrigeración y calefacción central renovados recientemente en el edificio, 5 ascensores, 8 Cocheras en subsuelo. Ubicación ideal, ya que está en inmediaciones de las terminales de trenes y colectivos y a solos unos metrós sobre la Av Alem se encuentra una boca de Subtes. Las cocheras con muy cómodas. Baños de damas y caballeros, un pequeño espacio de office. Los despachos tienen una impactante vista hacia el rio brindando mucha luz natural y calidez al ambiente laboral, haciendo que se pueda destacar el espacio de trabajo logrando despachos donde el usuario pueda lucirse con sus clientes. Ubicado en un terreno de la urbanización de Catalinas Norte de la ciudad de Bs As. El edificio: Es una torre de veinticinco pisos y tres subsuelos de estacionamientos y depósitos. Respetando la disposición urbanística de la zonificación en la cual está emplazado, el edificio posee un pequeño sector de basamento que se continúa en el del edificio vecino conformado por un cuerpo adosado de tres pisos destinado al uso de oficinas. En la planta baja elevada un metro sobre el nivel cero, se encuentran los accesos y locales comerciales. Las plantas de oficinas fueron diseñadas con el concepto de “planta libre”, con un esquema estructural eficiente, organizadas con un núcleo circulatorio y sanitario lateral, sobre la cara oeste y la ubicación de solamente cuatro columnas centrales que facilitan las divisiones internas. En coincidencia con las mejores vistas y orientación, el perfil dentado y vidriado reproduce las situaciones de esquina, altamente solicitadas para los despachos jerárquicos. Fachada: La torre es un volumen con dos caras diferenciadas y claramente definidas por el uso de recursos y tecnologías opuestas: la fachada hacia el rio, facetada, abierta a las buenas vistas y la buena orientación, es un curtain Wall de elaboración industrial color bronce y doble vidriado hermético; la cara hacia el oeste, hacia la ciudad, es un frente de ladrillo visto artesanal, colocado manualmente, sobre el cual se apoya el núcleo. Vení a visitar estas oficinas que te impactarán por su ubicación estratégica y sus vistas al río. Consultar expensas El Coti se encuentra en proceso No dudes en comunicarte con nosotros por cualquier consulta, si esta propiedad no se ajusta a tu búsqueda tenemos una amplia oferta de propiedades tanto en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires como en GBA. Comunicate con nosotros si necesitás asesoramiento profesional sin ningún compromiso. Estaremos felices de ayudarte a encontrar lo que estás buscando.

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superficie total: 572 m²
superficie cubierta: 572 m²
baños: 8
cocheras: 8

Antigüedad: 41 años

expensas: ARS 1
Apto credito: Sí
apto profesional: Sí
pisos de la propiedad: 25

Servicios

Electricidad

Agua

Desague Cloacal

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Código de publicación (MLS-ID): 420851119-84

El presente inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.