Casona San Telmo, Jardín y Casa de Huéspedes

Casona San Telmo, Jardín y Casa de Huéspedes

Oportunidad Única en San Telmo - Casona Ideal para Turismo se vende con Muebles Esta exquisita casona de 7 ambientes, construida a fines del 1800 y reciclada en 1987 por el famoso escenógrafo Argentino Marcelo Camorino. Esta ubicada en una de la más exclusivas y pintorescas calles del casco histórico del barrio de San Telmo, a metros del Mercado, es sin dudas un hallazgo y un verdadero lujo para la vida cotidiana en la ciudad. A diez cuadras del centro económico y financiero de la Capital Federal, esconde dentro de ella un cálido hogar, y la tranquilidad de entorno que la hace única. Pertenece al reducido grupo de viviendas históricas que aún permanecen en pie y en perfecto estado de conservación, gracias a la intervención cuidada que logró conservar el espíritu colonial de su estructura y su espléndida luminosidad. Esta antigua vivienda ha sido actualizada y puesta en valor con la comodidad de este siglo, y representa una oportunidad única de inversión. Con 62 metros de fondo, dos patios y jardín en pulmón de manzana, tiene toda la comodidad necesaria para la vida cotidiana, y disfrutar de momentos do ocio, con familia y amigos. Planta Baja: Tras la puerta de ingreso encontramos un amplio living comedor, con grandes ventanales a un patio interno, estufa de hogar a leños, apacible living con ventanales a la calle y comedor para varios comensales. Pasando una puerta doble antigua, el estar diario y sala de televisión se emplaza entre ventanales con vistas a toda la propiedad, luego un toilet de acceso y el laundry, frente a un segundo patio con una fuente antigua y frondosa vegetación. A continuación está la gran cocina y comedor diario, con mobiliarios de ultima generación y una isla y electrodomésticos de cocción para disfrutar a diario. Todos los ventanales poseen vidrios laminados, y aberturas de aluminio negro de primera calidad. Con un cerramiento de doble ventanal se accede al patio, con vegetación paisajística, frutales y palmeras, accediendo a un patio de baldosas de azotea, al igual que los patios interiores, que conducen a un camino de antiguos durmientes de ferrocarril, rodeado de un parque de grama bahiana. Tiene un quincho techado y abierto con cocina industrial y todas las comodidades para cocinar al aire libre y un comedor rodeado de plantas y frutales. En el fondo del terreno hay una casa de huéspedes con sala de estar y baño completo en planta baja y un dormitorio en planta alta. Planta Alta: Regresando a la casa, una escalera de madera de lenga conduce a la planta alta, también con pisos de madera y ventanales de aluminio negro y vidrios laminados. A izquierda se accede al escritorio o tercer dormitorio y a la amplia terraza de la planta alta que mira a la calle, y a su derecha a dos amplios dormitorios, uno de ellos con baño compartido y otro en suite, ambos con grandes placares y espacios de guardado. La particularidad de tener ventilaciones cruzadas en todos los ambientes generan una ventilación natural única y difícil de encontrar. Tanto en baños como en cocina, los cerámicos son italianos, de primerísima calidad. Posee calefacción de aire frío y calor en todos sus ambientes y excelentes detalles de calidad, conservando el encanto de los techos altos y paredes de ladrillo antiguo. Una casa amplia, luminosa, ventilada, con una ubicación única y privilegiada. A pasos de los accesos más importantes y gran conectividad, a metros de puerto Madero, de las principales universidades públicas y privadas mas prestigiosas y con bajo costo de mantenimiento. La puesta en valor del casco histórico atrae gran número de turistas, conservando la bohemia, el arte y la pacifica convivencia del barrio mas antiguo de la ciudad, ecléctico, plural, lleno de espacios gourmet y museos, paseos de artesanos, lugares de tango y folklore, plazas, iglesias y demás atractivos irrepetibles. La casa se vende amoblada.