Casa en venta sobre Avenida con lote U/C3 La Plata

Casa en venta sobre Avenida con lote U/C3 La Plata

Venta de Propiedad en Avenida 72 entre 10 y 11, La Plata Excelente propiedad ubicada en una zona estratégica de la ciudad, sobre Avenida 72 entre 10 y 11. Este lote de 453 metros cuadrados cuenta con una superficie cubierta de 174 metros cuadrados, toda en planta baja, y se encuentra en buen estado de mantenimiento. Características Principales: Superficie Total del Lote: 453 m² Superficie Cubierta: 174 m² (planta baja) Distribución: Dormitorios: 2 cómodos dormitorios Estudio: Espacio versátil que puede ser utilizado como estudio o transformarse en un tercer dormitorio Living Comedor: Amplio y luminoso Cocina: Separada, con buen espacio de almacenamiento Baño Completo: Totalmente equipado Adicionales: Quincho: Espacioso, con parrilla, ideal para reuniones y eventos familiares Cochera: Espacio para vehículo Construcción Separada: Una edificación independiente con un ambiente integrado y un toilette, perfecta para oficina, taller o sala de juegos Estado de Mantenimiento: Buen estado general, listo para habitar. Servicios: La propiedad cuenta con todos los servicios necesarios (agua, luz, gas, cloacas, etc.). Prefactibilidad de la Zona: Zonificación: U/C3 FOS (Factor de Ocupación del Suelo): 0,60 FOT (Factor de Ocupación Total): 2,60 Altura Permitida: Hasta 10 niveles Esta propiedad ofrece una excelente oportunidad tanto para vivienda familiar como para desarrollo inmobiliario, dada su ubicación y características. ¡No pierdas la oportunidad de conocer esta maravillosa propiedad! Contáctanos para más información y coordinar una visita.