CASA EN VENTA EZEIZA BARRIO EL TALA GARAGE PARQUE

CASA EN VENTA EZEIZA BARRIO EL TALA GARAGE PARQUE

Mudate a un hogar lleno de luz y confort en Barrio El Tala, Ezeiza. Esta hermosa casa familiar ha sido pintada recientemente y se encuentra en excelente estado, lista para recibir a sus nuevos dueños. Situada en una manzana loteada recientemente, todos los vecinos construyeron sus casas desde cero, aportando una sensación de comunidad renovada y moderna. El terreno tiene una rica historia local, ya que durante décadas fue la querida canchita de fútbol del barrio. Características principales: Acogedora y luminosa: Disfrutá de ambientes cálidos y bien iluminados, ideales para la vida familiar. Galería cubierta en forma de L: Esta amplia galería conecta directamente con el garaje techado, lo que la convierte en el lugar perfecto para reuniones familiares o momentos de relax al aire libre. Espacio exterior: Parrilla y parque privado, un lugar donde podés disfrutar de asados y momentos al aire libre. Expansión potencial: La casa está preparada para ampliarse en una segunda planta, con espacio ya definido para la escalera, ofreciendo la posibilidad de agregar dos dormitorios y un baño adicional. Distribución: Living Dormitorio principal Dormitorio secundario Cocina comedor Lavadero Galpón/baulera Garage techado Parrilla El precio de publicacion es el precio de cierre y debe quedar libre de gastos de escritura y honorarios inmobiliarios. Ubicada en la ciudad de Ezeiza, famosa por sus Bosques de Ezeiza, donde podés disfrutar de un entorno natural privilegiado, actividades al aire libre y una gran oferta comercial, desde restaurantes y bares hasta el renombrado Aeropuerto Internacional de Ezeiza. SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador Lendar. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Martillero y Corredor Público: Evelyn Buzzelli CPI8884 / CMCPDJMGR 311 El presente Inmueble es accesible para personas con discapacidad física LEY 5115. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de un corredor público inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en la presente publicación Move into a bright and cozy home in Barrio El Tala, Ezeiza. This beautiful family home was recently painted and is in excellent condition, ready to welcome its new owners. Located in a recently subdivided block, all the neighbors built their houses from scratch, creating a renewed and modern sense of community. The lot has a rich local history, as it was the beloved neighborhood soccer field for decades. Main features: Cozy and bright: Enjoy warm and well-lit spaces, perfect for family living. Covered L-shaped gallery: This spacious gallery connects directly to the covered garage, making it the perfect place for family gatherings or relaxing outdoors. Outdoor space: Private barbecue area and backyard, where you can enjoy barbecues and outdoor moments. Expansion potential: The house is ready for expansion on a second floor, with a defined space for the staircase, offering the possibility of adding two more bedrooms and an additional bathroom. Layout: Living room Master bedroom Second bedroom Kitchen and dining room Laundry room Storage shed Covered garage Barbecue area Located in the city of Ezeiza, famous for its Bosques de Ezeiza (Ezeiza Forests), where you can enjoy a privileged natural environment, outdoor activities, and a great commercial offer, including restaurants, bars, and the renowned Ezeiza International Airport. IF YOU NEED TO SELL IN ORDER TO BUY, WE CAN HELP YOU AND CARRY OUT THE SIMULTANEOUS TRANSACTION. BENEFIT FOR CLIENTS If you are up to 30% short of the value of this property, we offer you the possibility of applying for a loan through Lendar, an exclusive service for RE/MAX clients. Simulate your loan payment through the Lendar simulator. The measurements, surfaces, and expenses listed herein are approximate and for informational purposes only. The final data will be those that appear on the property's title and supporting documents. Sale subject to the owner’s compliance with the requirements of AFIP General Resolution No. 2371 (request for COTI). Auctioneer and Real Estate Broker: Evelyn Buzzelli CPI8884 / CMCPDJMGR 311 This property is accessible for people with physical disabilities in accordance with LAW 5115. Each office is independently owned and operated. In compliance with the laws regulating real estate brokerage, National Law 25.028, Law 22.802 on Fair Trading, Law 24.240 on Consumer Protection, the rules of the Civil and Commercial Code of the Nation, and the Constitution, agents/brokers DO NOT engage in real estate brokerage. All real estate transactions are carried out and concluded by a licensed real estate broker, whose details are listed in this publication.