Casa Duplex en Venta en Olivos 4 amb+Jardin+cocher

Casa Duplex en Venta en Olivos 4 amb+Jardin+cocher

DUPLEX CON DOS COCHERAS Y PATIO - JARDIN CON PARRILLA, EN MODERNO COMPLEJO. HERMOSO DISEÑO, LUMINOSIDAD Y DETALLES. Planta baja: Estacionamiento descubierto con espacio para dos autos. Estar comedor, con entrada por porch semi cubierto. El estar tiene ventanales hacia el frente y la parte trasera, a donde sale al jardín con parrilla . La cocina está integrada al estar comedor, pero perfectamente sectorizada y con ventana al jardín. Toilette bajo la escalera que nos conduce a la planta alta. Planta Alta: Un amplio dormitorio en suite con vestidor y baño completo, al contra frente, y dos dormitorios al frente, ambos con placard, que comparten otro baño completo. Todo con muy buenas terminaciones: pisos de porcellanato, carpinterías de aluminio blanco, cocina con revestimientos de venecita. Zona residencial muy tranquila, a dos cuadras de Paraná en zona Unicenter y con rápido acceso a Panamericana. IDEAL PARA VIVIR EN UN BARRIO TRANQUILO, PERO CON RÁPIDO ACCESO A CAPITAL. Superficie a considerar: Cubierta: 98,76 m2 Semi cubierta: 4,78 m2 Descubierta: 12,20 m2 Total: 133,74 m2 Nota: Estas superficies son las propias, por título, que no incluyen el estacionamiento descubierto de la unidad. "Algunos diferenciales del dúplex, importantes": - Cisterna, agua de toda la casa con sistema de transformador para que no esté a 220 voltios. - Cableado central desde pilar de luz a tablero central modificado por mayor grosor para mayor seguridad y soporte de consumo de todos los a/a. - Tablero de luz interno de la casa a nuevo con marca Shnider - Portón principal reacondicionado con chapa para evitar visibilidad desde el exterior y por seguridad. - Portón eléctrico con sistema especial de 2 motores realizado x ingeniero para trabajar con el peso del mismo. - Presión de agua, bomba de agua Rowa de alta presión nueva, instalada 10/2021. En garantía. - Termotanque de alta recuperación - Horno línea nueva Aristón - Aire acondicionado frio/calor del living en todos los ambientes - Rejas/mosquiteros/cortinas black out roller/sunscreen - En los dormitorios pisos flotantes de PVC - Cerco perimetral eléctrico - Garita de seguridad - Alarma vecinal. Entorno: Entre Bouchard y Díaz Vélez; zona residencial de casas bajas, muy homogénea, con casas y dúplex de las características del tasado. Barrio muy tranquilo, pero muy bien comunicado por estar a dos cuadras de Autopista Panamericana y dos de Paraná, en las cercanías del Shopping Unicenter. No dejes de verlo!! Increíblemente Lindo!! Listo para mudarte! BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota aquí : https://www.lendar.com.ar/quiero-un-prestamo/#simulador