CASA BARRIO CERRADO LAGUNA AZUL EZEIZA PILETA

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Reservada

CASA BARRIO CERRADO LAGUNA AZUL EZEIZA PILETA

119.000 USD

Expensas : 32.000 ARS

110m² totales
110m² cubiertos
300m² terreno
3ambientes
2baños
3cocheras
2dormitorios
8años antigüedad

Descripción

CASA BARRIO CERRADO LAGUNA AZUL EZEIZA PILETA

El Barrio Privado Laguna Azul, donde se encuentra el lote, está ubicado sobre la ruta 205, a la altura del Km 46.2 y a minutos de la Ciudad de Buenos Aires, de fácil acceso con ingreso directo desde la ruta. Hermosa casa estilo minimalista en Barrio Privado Laguna Azul, sobre lote de 12x25. Desarrollada en dos plantas, muy luminosa con excelente ubicación (media cuadra de boulevard próximo a los amenities) Cuenta con: PB: Hall de recepción / Living-comedor con cocina integrada / Toilette PA: Pasillo de distribución / 2 dormitorios. Principal al frente con escritorio integrado y otro al contra-frente con vista diagonal a la Laguna y SUM. / Baño completo. ESPACIO EXTERIOR: Jardín al frente con entrada para 3 autos / Amplio fondo libre / Lavadero / Parrilla / Pileta. Galería con columnas (preparado para ampliación de 3er. Dormitorio de 4x5) Construcción tradicional con materiales de excelente calidad. Detalle: LIVING- COMEDOR» Piso porcelanato de 1era. Calidad COCINA» Mesada de mármol con zócalo Barra integrada al living - comedor Anafe Longvie de acero inoxidable Bacha Johnson Acero con dosificador para detergente Griferia monocomando FV Revestimiento en pared de porcelanato 1era. calidad con malla de venecita travertino rustico y vidrio. TOILETTE» Cerámico de 1 era. Marca con guarda travertino rústico y vidrio. Inodoro con mochila doble descarga Ferrum Griferia de pared FV PASILLO Y DORMITORIOS» Piso flotante marca alemana 8mm BAÑO PRINCIPAL» Piso y pared de porcelanato 1era. calidad con guarda travertino pulido y vidrio Bañera enlosada con amplia ducha y duchador. Vanitory madera wengue con bacha travertino Griferia de primera marca Inodoro con mochila doble descarga y bidet Ferrum ABERTURAS» Amplios ventanales, lo que hace una vivienda muy luminosa. Aberturas de aluminio DVH( doble vidrio hermético) Linea Modena Blanco. Puerta principal de madera maciza en cedro mas paño fijo marcos de madera con vidrio 3+3 laminado. Puertas interior Oblak Linea Euroline enchapadas en cedro. INSTALACIONES» Caldera dual Peisa Sistema de calefacción por radiadores en todos los ambientes con cañería de 1era. Calidad ( termofusión Acqua Lúminum-Grupo Dema) Instalación cañerías de gas de 1era. marca con picos en cocina y lavadero. ( termofusión Sigas) Tablero eléctrico con disyuntores, térmicas y cableado de primeras marcas. Todo independiente. Instalación cañerías de agua Acqua System Instalación de caños cloacales y pluviales con Awaduct. Instalación de cañerías ocultas para aire acondicionado en living-comedor y ambos dormitorios( cuidando la estética de las fachadas) Con sus respectivas térmicas independientes. Tanque de agua 1100 Lts. Rotoplas con filtro y bomba presurizadora Peisa. Tanque Cisterna de agua 1100 Lts. Rotoplas con filtro y bomba elevadora. PINTURA» Exterior~ Revestimiento plástico medio Tarquini combinado en dos tonos. (Lavable) Interior~ Pintura latex blanco de primera marca (Lavable) Revestimiento plástico fino Tarquini en toilette y cocina. El Barrio se encuentra en continuo crecimiento. Cuenta con: >Seguridad Privada- control de acceso con tarjeta magnética y controles de monitoreo inteligente, cámaras de seguridad y recorridos permanentes a toda hora. Con Escritura y apto credito. Respecto a los servicios, cuenta con redes subterráneas de agua, cloacas, alumbrado público, electricidad, y cañería vacías para la instalación de fibra óptica para el servicio de telefonía, Internet y TV. Entre los amenities, se destacan el club house, el salón de fiestas con vista a la piscina y a la Laguna, piscinas para grandes con borde infinito, piscina para chicos, sauna húmedo y seco, canchas de tenis y fútbol, gimnasio y juegos infantiles. El barrio rodea a una laguna artificial de 7000 m2 y se podrá utilizar con embarcaciones sin motor o bien para pesca infantil. El predio está cerrado con vigilancia permanente y un impactante portal de acceso. Expensas ($7500 actualizado 01/2021) *SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA* BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios." Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

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superficie total: 110 m²
superficie cubierta: 110 m²
superficie terreno: 300 m²
ambientes: 3
baños: 2
dormitorios: 2
cocheras: 3

Antigüedad: 8 años

expensas: ARS 32.000
pisos de la propiedad: 2

Servicios

Electricidad

Agua

Gas

Internet

Desague Cloacal

Televisión Por Cable

Amenities

Gimnasio

Hidromasaje

Seguridad

Pileta

Cisterna

Estacionamiento Para Visitas

Salón De Usos Múltiples - Sum

Área De Juegos Infantiles

Cancha De Tenis

Áreas Verdes

Cancha De Futbol

Cancha De Paddle

Ambientes

Dormitorio

Comedor

Vestidor

Jardín

Baño

Cocina

Living

Lavadero

Playroom

Características

Placard

Parrilla

Desayunador

Orientación Este

Balcón

Pileta

Toilet

Solarium

Permite Mascotas

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Código de publicación (MLS-ID): 420141185-412

El presente inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.