CASA A ESTRENAR LA DESEADA

CASA A ESTRENAR LA DESEADA

Descubre esta encantadora residencia de tres dormitorios, ubicada en un terreno de 1256,49 m2, rodeada de naturaleza en su esplendor. Con 180 m2 de espacio interior, 51 m2 de galerías y una cochera de 65 m2, esta casa combina a la perfección la comodidad moderna con detalles rústicos en hormigón visto y madera, ofreciendo un ambiente acogedor y minimalista. Su privilegiada ubicación cerca del ingreso principal del barrio y con orientación al Norte, asegura vistas impresionantes y una sensación de calma. Además, dentro de un complejo cerrado, cuenta con seguridad garantizada mediante cámaras de vigilancia y servicios subterráneos. La distribución de la casa es inteligente y funcional. En la planta baja, encontrarás un área habitacional con galerías que se abren a un jardín aterrazado, perfecto para disfrutar del aire libre. También incluye un escritorio y un cuarto de lavado para mayor comodidad. En el segundo piso, un espacio social de cocina-living-comedor te recibe con un gran hogar y galería con asador, ideal para reuniones con amigos y familiares, y unas vistas panorámicas de La Calera. La cochera con capacidad para tres vehículos en la planta alta garantiza la seguridad de tus automóviles y completa esta oferta de hogar perfecta. Bienvenido a tu refugio, donde el diseño personalizado y la naturaleza se fusionan para crear un espacio verdaderamente especial y acogedor. Características Generales 1. Aberturas: Doble vidrio DVH color Gris anodizado para mayor eficiencia energética y aislamiento acústico. 2. Calefacción: Losa radiante con caldera independiente Diva Tecno Smart 32 PEISA, automatización en las dos zonas brindando confort térmico en todas las áreas y ahorro respecto del funcionamiento de la caldera. 3. Aire Acondicionado: Aire acondicionado Split invertir SIAM de 3000fg en todos los cuartos y en área social dos SAMSUNG de 5000fg. 4. Agua Caliente: Termotanque RHEEM 160L para suministro de agua caliente de manera eficiente. 5. Techos: Cielo raso de machimbre de Kiri para un acabado estético y duradero, cámara de aire de 40cm relleno con lana de vidrio para mejor aislación térmico-acústica, exterior con techo de chapa engrafada que proporciona protección contra las inclemencias del tiempo. 6. Pisos: Hormigón alisado, pulido y sellado, ofreciendo durabilidad y fácil mantenimiento. 7. Baños: Revestimiento de microcemento en los baños, con mesadas Dekton gris para un diseño moderno y resistente. 8. Instalación Eléctrica: Trifásica para mayor eficiencia, calidad de protección térmica SCHNEIDER ELECTRIC y artefactos de encendido TECLASTAR, excluyendo los artefactos de iluminación. 9. Área Social: Cocina, living y comedor en planta alta, cocina equipada con horno eléctrico D3, anafe a inducción SMART COOK I4 y campana VITRO 905 de extracción ORMAY. Área con un toilette para mayor comodidad, sin incluir los muebles de cocina ni la isla, si incluye los materiales. 10. Dormitorios: Dos habitaciones con baño compartido y una habitación principal con baño en suite y vestidor en planta baja, sin incluir los placares. 11. Espacios Adicionales: Cuarto de lavado y escritorio en planta baja, sin incluir la mesada ni los muebles. 12. Exteriores: Patio interno cerrado de 80 metros cuadrados con galería y asador, se conecta con puerta de vidrio al área social. La casa además posee una cochera para 3 autos, sin incluir el techo de la cochera. 13. Opcionales: Posibilidad de instalar una pileta en el patio superior o inferior. 14. Grifería y Sanitarios: Grifería marca AQUALAF modelo Lamy Black y sanitarios marca ROCA modelo The Gap, ofreciendo calidad y estilo en los espacios de baño. Bañera BAGNARA Línea Clásica. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. CORREDOR PÚBLICO INMOBILIARIO GUSTAVO ADOLFO ABED CPCPI 6084