CASA 5 AMBIENTES TERRENO USAB2 SAAVEDRA PLAYROOM

CASA 5 AMBIENTES TERRENO USAB2 SAAVEDRA PLAYROOM

UNA CÁLIDA, CONFORTABLE e IMPECABLE CASA CON DETALLES DE CATEGORIA EN SAAVEDRA. 5 AMBIENTES en 2 niveles ( Planta Baja y Planta Alta ) con COCHERA. PLANTA BAJA : LIVING COMEDOR + COCINA + COMEDOR DIARIO + GRAN PLAYROOM + BAÑO + COCHERA. PLANTA ALTA : 3 DORMITORIOS + ESTAR ÍNTIMO + BAÑO COMPARTIMENTADO Enmarcada en su frente con JARDÍN y al contrafrente PATIO Y JARDÍN. Con hermosas plantas, árboles frutales y 2 Palmeras. Tu NUEVO HOGAR en Saavedra. CASA sobre LOTE PROPIO de 8.66 x 26 zonificación U.S.A.B.2 Mixtura 1 Sup. TOTAL TERRENO: 225.16 m2. Sup. cubierta TOTAL ESTIMADA 184 m2 ( PB + PA ) Ambientes en PLANTA BAJA: Acceso Principal y Acceso cotidiano independiente hacia Comedor de diario. El LIVING COMEDOR con vista al Jardín del frente tiene como eje central un decorativo HOGAR. El COMEDOR se comunica espacial y visualmente, por doble altura, con la Planta Alta. EL LIVING puede integrarse al FAMILY ROOM ó PLAYROOM por medio de sus dos ventanales. Por el acceso cotidiano ingresamos hacia el COMEDOR DE DIARIO que se comunica con la COCINA. Ambos se integran al GRAN FAMILY ROOM ó PLAYROOM. Este GRAN ESPACIO DE USO COTIDIANO, es el lugar de mayor permanencia y disfrute familiar a través del cual se accede al PATIO y JARDIN. La mesada de COCINA es " U", dispone de un sector para desayuno rápido tipo Barra. Tiene ANAFE y HORNO empotrado. Cuenta con generoso equipamiento sobre y bajo mesada con muy buen espacio de guardado. Tiene un BAÑO COMPLETO DE RECEPCION en esta Planta Baja. Ambientes en PLANTA ALTA: Por la escalera de impecable revestimiento en madera se accede a un espacioso Hall íntimo ó ESTAR DE DISTRIBUCIÓN. Este ambiente balconea hacia el Living Comedor de Planta Baja acompañando la doble altura de su techo. Se accede desde este ambiente a los TRES DORMITORIOS y al BAÑO COMPLETO compartimentado. Los Dormitorios tienen muy agradable vista hacia el verde pulmón de manzana con vista abierta. Cada uno cuenta con su placard empotrado. AL FRENTE: Decorativo Jardín de Acceso y COCHERA. Sistema de Reja corrediza para ingreso de vehículo. Portero eléctrico. AL CONTRAFRENTE: Expansión ideal para instalar la Parrilla y disfrutar del verde en un hermoso jardín !! GENERALES: Impecable estado de Piso entarugado de madera, Techos inclinados de machimbre a la vista que brinda una especial calidez a todos los ambientes, de igual modo impecable piso de granito con guarda en el Family Room. ATENCIÓN !! INVERSORES - DESARROLLISTAS - ARQUITECTOS - CONSTRUCTORES. Unidad de Edificabilidad según Código Urbanístico: U.S.A.B.2 Mixtura 1. SUP. EDIFICABLE según Código Urbanístico: 935.28 m2. SUP. NETA 653 M2 CANTIDAD DE PISOS según altura máxima permitida: PB + 3 Plantas. ( 11.20 + 1 retiro ). ( Zonificación según CPU: R1b1 Fot 1 Sup Edificable 225.16 m2 ) Solicitá tu visita es IMPERDIBLE ESTA PROPIEDAD. Contactanos y mudate ya a la vida que querés. Podés acceder a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Consultanos para simular tu cuota. El presente inmueble NO es accesible para personas con discapacidades físicas