CASA 4 AMBIENTES GARAGE QUINCHO Y FONDO LIBRE

CASA 4 AMBIENTES GARAGE QUINCHO Y FONDO LIBRE

Ubicada en el clásico barrio de Villa Bosch, esta casa se sitúa en un lote importante de 10 x 46 m2, ofreciendo amplitud y comodidad. Con una superficie cubierta de 190 m2 según escritura, esta propiedad se distribuye en 2 unidades funcionales, acompañadas de un quincho, lavadero y toilette. La terraza, que abarca todo lo construido, presenta la oportunidad de ampliar la vivienda, mientras que el fondo de aproximadamente 230 m2 ofrece espacio libre para diversas actividades. Distribución Interna: Al ingresar a la propiedad, nos recibe un amplio living con ventana al frente, inundando el espacio de luz natural. Desde aquí, accedemos a la cocina comedor diario, en excelente estado y con un ventanal que brinda luminosidad y comodidad. El baño completo se encuentra en perfecto funcionamiento, y desde el pasillo de acceso llegamos al dormitorio principal, equipado con placard, y al segundo dormitorio, igualmente cómodo. Un pasillo nos lleva al gran quincho, muy luminoso y con vistas al fondo, donde se encuentran el lavadero y un toilette. A través de una escalera, accedemos a la amplia terraza transitable la que ofrece una vista panorámica y la posibilidad de ser utilizada como balcón. En el fondo, se encuentra un cuarto destinado a escritorio, junto con espacio libre de parque. Segunda Unidad Funcional: La segunda unidad, ubicada al frente, cuenta con una cocina comedor diario luminosa y funcional, un baño completo y un dormitorio principal de generosas dimensiones. Este dormitorio puede integrarse al resto de la casa, ampliando así las comodidades. Actualmente, se utiliza como taller personal. Tanto la casa principal como la segunda unidad se encuentran en buen estado de conservación, listas para ser habitadas de inmediato. La propiedad ofrece múltiples posibilidades de adaptación y aprovechamiento de los espacios, brindando versatilidad y comodidad a sus futuros habitantes. Ubicación y Entorno: La propiedad se encuentra en una zona tranquila y típicamente residencial, rodeada de un entorno agradable y con fácil acceso a servicios y transporte público. A pocos metros de la calle Martín Fierro y la Av. Santos Vega, arterias principales de Villa Bosch, y a corta distancia de la Estación del Urquiza. Las líneas de colectivo 328 y 252 brindan una cómoda conexión con distintos puntos de la ciudad. Además, la proximidad a importantes avenidas como Triunvirato y Campo de Mayo, junto con servicios de salud como la Clínica de la Merced, hacen de esta ubicación una elección conveniente. Para más información o para coordinar una visita, no dude en contactarnos. Esta es una oportunidad única para adquirir una propiedad con gran potencial en un barrio tradicional y con excelente conectividad. LOTE DE 10MTS X 46 MTS UN TOTAL DE 468M2 **************************************** ESCUCHAMOS OFERTAS RAZONABLES Y NO DUDES EN CONSULTARNOS Y CONCRETAR UNA VISITA ************************************************************************************ Silvia Vincenzini CUCICBA 8405 | CMCPDJLM 1052 Folio 151 del tomo II. “En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 de la Prov.Bs.As., Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.”