Casa, 2 galpones, 9 invernaderos 1,86 has Abasto

Casa, 2 galpones, 9 invernaderos 1,86 has Abasto

Calle 208 e/ 472 y 483 “Don Cacho”, Abasto, próximo a Estancia Chica y RP 36. Casa 225 m2 + 2 galpones (242 m2 + 105 m2) + 9 invernaderos 3.600 m2 + bosque. IDEAL VIVIENDA + EXPLOTACION COMERCIAL. Zonificación R/RI Rural Intensivo Ideal agricultores: suelo rural clase 1 y 2 (máxima categoría, cinturón frutihortícola). Superficie: - Lote 75 y 249 m = 18.675 m2 (1,86 hectáreas) - 497 m2 cubiertos - 3.675 m2 semicubiertos CASA - hasta 14 personas - 150 m2 cub + 75 m2 semicub (2 galerías 37,5 c/u) = 225 m2 totales. - Living-comedor c/cocina integrada, salamandra Tromen y Termotanque. - 2 dormitorios. Principal con placard frente e interior. - Baño completo con hidromasaje. - Lavadero (3er dormitorio) + Entrepiso con cama y placard. - Taller integrado. - Doble base y ladrillo macizo (no hay rajaduras) - Aberturas aluminio con DVH. - Bomba monofásica automática (Casa y galpón) y tablero 380 V c/ disyuntor EXTERIOR - Pileta 8 x 3 m pintada - Sistema de riego (hasta ingreso) de 3 y medio y 5 y medio HP - Bomba trifásica (pileta y riego) GALPÓN-QUINCHO 105 m2 (nuevo) - 12 x 8 m = 96 m2 + baño 9 m2 = 105 m2 cub - Parrilla y horno de barro. - Baño con ducha - Termotanque nuevo. GALPÓN-TALLER 242 m2 - 12 x 16 = 192 m2 + 50 m2 entrepiso (oficina) = 242 m2 cub - Piso cemento + 20 cm contrapiso > resiste elevador de taller mecánico o camión de 7/8 toneladas INVERNADEROS - 9 invernaderos de 8 x 50 m2 c/u - Total 72 m x 50 m = 3.600 m2 semicub - estructura madera con nylon, laterales se enrollan. - tuvo plantación de Lirium y choclos. SERVICIOS - Luz - Gas (por puerta, hoy garrafa) - Agua (2 perforaciones acuífero Puelche) - Internet Cooperativa Abasto. - Direct TV. DESTACABLES - Calle 208 poco transitada y bosque al frente (seguridad y privacidad). - 8/9 Cámaras de seguridad (app celular) - Grupo electrógeno - Más de 280 árboles: Eucaliptus, Casuarinas , Pinos, Álamo plateado, Nísperos, Nogal, Laurel, Agapantus. - Frutales: limoneros, naranjas, quinoto, higueras, ciruelas, mandarinas y paltas. - Pozo ciego 1,80 m x 5 y 1/2 m profundidad + 2 cámaras sépticas 1 x 2 m profundidad. Ubicación estratégica: - A 10´ Ruta Provincial 36 - A 10´campo Mizujo - A 10´ del Centro de entrenamiento Gimnasia Estancia Chica - A 10´ Autódromo Mouras. - A 15 ´ Ruta Provincial 2. - A 37´ La Plata. - A 45 ´ CABA. VER VIDEO disponible en esta publicación! SE ESCUCHA OFERTA. EVALÚA PERMUTAS menor valor propiedades (La Plata/CABA) o vehículos. POSIBLE FINANCIACION LISTO PARA ESCRITURAR! Accedé hasta el 30% del valor con préstamos LENDAR (exclusivo clientes Remax)