Campo en Mallin alto El Bolsón

Campo en Mallin alto El Bolsón

Se vende un campo de 28 hectáreas en la zona de Mallín Alto, dentro del circuito de Mallín Ahogado, en El Bolsón. Esta propiedad se encuentra estratégicamente ubicada a solo 2 kilómetros de la Ruta Nacional N°40, lo que facilita su acceso. Este terreno presenta un gran potencial para diversas actividades como la cría de ganado, desarrollo inmobiliario con fines comerciales y turísticos. Además, cuenta con un pre-proyecto de subdivisión, camino de acceso interno y entrada directa desde la Ruta Provincial N°84. El campo ofrece maravillosas vistas a los cerros Paleta y Serrucho, así como a las pistas de esquí del Cerro Perito Moreno, lo que lo convierte en un lugar idílico tanto para la inversión turística como para el disfrute personal. Gracias a su cota de 500 metros, la propiedad recibe gran insolación durante todo el año. La diversidad de especies de pino, incluyendo Murayama, Ponderosa y Ñires, añade un valor ecológico y paisajístico significativo. Además, existe la posibilidad de realizar perforaciones de agua con una buena napa a aproximadamente 5 metros de profundidad, asegurando un suministro hídrico confiable. La energía eléctrica está disponible a lo largo de la Ruta 84, facilitando el acceso a servicios públicos para el suministro de electricidad. Este campo ofrece una oportunidad única para proyectarse con el crecimiento exponencial del sector, especialmente debido a la proximidad del único centro de esquí en la zona. Con su excelente ubicación, vistas panorámicas y versatilidad de usos, esta fracción de tierra es una inversión prometedora para aquellos interesados en el desarrollo agropecuario, turístico o inmobiliario. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).