AMPLIO PH ITUZAINGO C/HERMOSO JARDIN - PERMUTA

AMPLIO PH ITUZAINGO C/HERMOSO JARDIN - PERMUTA

ACEPTA VEHICULO COMO PERMUTA PH 3 ambientes con dos patios. A 300mts de Rivadavia, Estación Ituzaingó y Zona céntrica. En excelente estado de mantenimiento. Acceso directo a la autopista Oeste. Amplio living comedor, cocina comedor equipada, 2 dormitorios con piso de parquet y placares. Baño completo. Patio lavadero con acceso independiente y amplio patio jardín con mucho verde. Sin expensas. LA PROPIEDAD: Ingresando por el pasillo común de los departamentos, tenemos dos puertas de acceso a nuestra casa, una por el living comedor y otra al patio lavadero. El entrar por el living, amplio espacio para comedor y sala de estar, tenemos a nuestra derecha la cocina comedor, totalmente equipada con cocina y horno a gas y calefón. Con ventana sobre el mueble de bacha tenemos iluminación natural desde el patio interno. Ingresamos a este por una puerta en la misma cocina el patio rodeado de medianeras y techo semicubierto nos da privacidad dentro de la estructura del PH. Tiene pileta lavadero y un espacio de guardado de herramientas. Volviendo al living, siguiendo derecho al fondo por la puerta de entrada esta el baño con inodoro, bidet y vanitory en prefecto estado, ducha y espacio de almacenamiento. Hacia el lado izquierdo de la casa tenemos el patio en el pulmón del PH. Con pasto, y plantas en excelente estado para armar un jardín o huerta. Por último contamos con dos habitaciónes de igual medida con ventilador y placares empotrados en la pared hasta el techo, excelente espacio de guardado y organización. Cada cuarto da a un patio distinto ubicándose uno en cada extremo de la casa con ingreso por el living. MEDIDAS: Superficie Total 160 m2 Superficie cubierta de 50 m2 Superficie semi cubierta de 16 m2 Superficie descubierta 40 m2 Living comedor 4x3 m2 Cocina comedor 4x4 m2 Dormitorios 3x3 m2 c/u Baño 2x2 m2 Patio lavadero 8x4 m2 Patio jardín 8x5 m2 Los metros son aproximados, los definitivos serán los que surjan del Título de Propiedad. EL BARRIO: La propiedad se encuentra sobre la Av Carlos Ratti, calle con salida directa a Acceso Oeste. La zona de Ituzaingó se caracteriza por mantener los espacios verdes y la casa bajas alrededor de la zona céntrica. Ubicada a unos 300mts de la zona céntrica y la estación, nuestra casa se encuentra en un barrio residencial, familiar y tranquilo, a minutos de comercios, restaurantes, colegios, clubes deportivos y plazas. Cruzando la estación a unas 3 cuadras está el Gorki Grana, un espacio verde recuperado y convertido en el centro polideportivo para los residentes de Ituzaingó, con pistas de atletismo, micro estadio y canchas donde se practican variedad de deportes y actividades culturales, programación de recitales y días festivos. Dentro del predio se encuentra la casa de la Memoria y la Vida y el Espacio por los Pueblos Originarios, locaciones declaradas como Lugar Histórico Nacional. LINEAS DE TRANSPORTE CERCANOS: Estacion Ituzaingó de línea de tren Sarmiento. Lineas de colectivo cercanas 395, 504, 441, 322, 392, 136, 153, 321, 422 Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes está sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas está sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General Nº 2371 de AFIP (COTI) BENEFICIO PARA CLIENTES: Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota aquí: https://www.lendar.com.ar/quiero-un-prestamo/#simulador