ALQUILER PH APTO PROFESIONAL 138 M2 1ER PISO P/ESC

ALQUILER PH APTO PROFESIONAL 138 M2 1ER PISO P/ESC

ALQUILER COMERCIAL DE GRAN PH APTO PROFESIONAL UBICADO EN EL CORAZÓN DEL BARRIO DE FLORES SOBRE IMPORTANTE AVENIDA. EX INSTITUTO DE IDIOMAS. ****NO SE ALQUILA COMO VIVIENDA**** Ingresamos a la propiedad a través de una escalera con descanso. Una vez en el 1er piso nos encontramos con una Recepción la cual nos conecta con las habitaciones que se disponen al frente de la propiedad, que serian 3, todas ellas con balcón. Luego a través de un pasillo de distribución techado con cerramiento de vidrio nos dirigimos al resto de las habitaciones de la propiedad (otras 3 que se pueden conectar entre sí), y al fondo nos encontramos con una cocina, un baño completo y un toillete estos conectados entre sí con un lavadero. Por último un altillo con 2 habitaciones para diferentes usos. La propiedad necesita algunas refacciones. IDEAL PARA INSTITUTO, OFICINAS COMERCIALES, ETC... NO PAGA EXPENSAS, NI ABL. *CONDICIONES DEL CONTRATO COMERCIAL DE ALQUILER* -Contrato mínimo por 36 meses actualizados trimestralmente por I.C.L -Depósito USD 800 -Mes de adelanto $ 800.000 -SEGURO DE CAUCIÓN. -GARANTIA PROPIETARIA DE C.A.B.A -INGRESOS COMPROBABLES. -5% + IVA de honorarios inmobiliarios.