ALQUILER - DEPTO - 4 AMBIENTES - FLORES - LUMINOSO

ALQUILER - DEPTO - 4 AMBIENTES - FLORES - LUMINOSO

Alquiler departamento 4 ambientes al frente con balcón luminoso. En el barrio de flores, a tres cuadras de Av. Rivadavia, se encuentra este amplio departamento de 4 ambientes con balcón al frente ubicado en el piso 5° con 80,41 metros cuadrados totales, muy bien distribuidos que hacen de los ambientes muy cómodos. El recorrido comienza por el pasillo de entrada hacia el living pasando por el toilette a su izquierda. El living, de dimensiones amplias, muy luminoso por sus grandes ventanales y su orientación este, permiten tener una excelente vista del barrio. Por una puerta corrediza se accede al pasillo donde se distribuyen las tres habitaciones. El dormitorio principal tiene amplio placard y además puertas corredizas que dan al balcón. Esta provisto este ambiente de aire acondicionado de pared. La segunda habitación posee un placard de características similares al primero, con estantes de madera embutidos en la pared. El baño principal esta ubicado en este sector, baño completo con ducha. La tercera habitación de menor tamaño ideal para utilizarlo como home office o habitación para niños. La cocina contigua a este ambiente, con buen diseño de amoblamiento de madera, alacenas y muebles bajo mesada con horno incorporado a la mesada de granito. Además posee un lavadero y calefón con tiro balanceado hacia el exterior. El monto de las expensas del mes de julio de 2024 es de $156908.- El edificio cuenta con acceso a terraza de uso común. Y patio en planta baja. CONSULTANOS Y SOLICITA VISITA CONDICIONES Y REQUISITOS DE INGRESO: -INGRESOS COMPROBABLES -GARANTÍA : Seguro de Caución o Garantía Propietaria C.A.B.A. -ALQUILER: Un mes adelanto -DEPÓSITO: Un mes -AJUSTE: Trimestral x IPC. -Duración de contrato: Dos años. Principales medios de transporte: Tren: Sarmiento (estación flores) Subte: Línea A (estación San josé de flores) Colectivos Av. Rivadavia: 1, 2, 5, 8, 25, 49, 53, 55, 76, 85, 86, 88, 92, 96, 113, 132, 133,136 , 145 y 163. Accesibilidad: SI Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.