ALQUILER Depto 3Amb en Recoleta c/Balcón y Cochera

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ALQUILER Depto 3Amb en Recoleta c/Balcón y Cochera

1.100 USD

Expensas : 138.400 ARS

89.95m² totales
73.48m² cubiertos
3ambientes
1baño
1toilet
1cochera
2dormitorios
55años antigüedad

Descripción

ALQUILER Depto 3Amb en Recoleta c/Balcón y Cochera

VISITAS A PARTIR DEL 5 DE JUNIO Se ofrece en alquiler un departamento de 3 ambientes en Recoleta (o Barrio Norte), situado en la calle Arenales entre Austria y Sánchez de Bustamante. La ubicación es estratégica, a solo una cuadra de la Avenida Santa Fe, con una amplia oferta de transporte público en las cercanías (colectivos, subtes, tren). Además, se encuentra a poca distancia del Alto Palermo Shopping. La zona cuenta con un supermercado Carrefour a dos cuadras, un jardín de infantes en la cuadra siguiente y varios colegios cercanos. El departamento está en el piso 11, al frente, con un amplio balcón terraza que lo hace muy luminoso. Se alquila sin muebles. IMPORTANTE: la fecha de ingreso es a partir del 1 de agosto, ya que los inquilinos actuales se van el 30 de junio y los propietarios necesitarán un mes para dejar el lugar impecable. El contrato es en dólares a 2 años, con posibilidad de negociar por 3 años. El acceso al departamento es a través del primer ascensor del edificio, construido en 1969, con un palier pequeño pero privado. La puerta principal es blindada. Al entrar, se llega al acogedor y luminoso living comedor que se conecta con el balcón terraza. Hay un dormitorio al frente con placard, ventana al pulmón de manzana y un tercer ambiente que se puede usar como dormitorio/escritorio/comedor. El mismo no tiene placard, se separa del living con puertas corredizas y da al balcón. El baño completo, con bañera y antebaño con dos bachas, ha sido completamente renovado y se encuentra entre ambos dormitorios. El departamento cuenta con 3 splits de aire frío/calor y ventiladores de techo en los dormitorios. La cocina, separada del living/comedor por modernas puertas de hierro y vidrio, es muy luminosa y cuenta con un desayunador frente a un gran ventanal con vista al pulmón de manzana. Ha sido renovada con azulejos blancos y está equipada con una heladera de doble puerta y lavavajillas, que quedan en el departamento. El área de lavadero cuenta con espacio de almacenamiento y un tender de techo contiguo al termotanque que proporciona agua caliente, facilitando el secado de la ropa. Tiene puertas corredizas para ocultar a la vista. El toilette con ducha, completamente renovado, se encuentra frente al lavadero, junto al acceso de servicio. El balcón terraza de 16,47 m2 ofrece vistas a la calle Arenales desde el piso 11. Todas las aberturas del departamento son nuevas y cuentan con redes de protección para niños, persianas y mosquiteros. La persiana del living es automática. El alquiler incluye una cochera (el espacio es pequeño, no entran camionetas) dentro del edificio. En la terraza del edificio (sobre este departamento) hay una pileta de uso común, que actualmente se encuentra clausurada por decisión del consorcio para prevenir filtraciones. GASTOS: Expensas Abril $138.400,00 Luz $50.000,00 Gas $5.000,00 ABL mayo $17.175,55 AySA está incluido en la expensa Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

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superficie total: 89.95 m²
superficie cubierta: 73.48 m²
ambientes: 3
baños: 1
toilets: 1
dormitorios: 2
cocheras: 1

Antigüedad: 55 años

expensas: ARS 138.400
pisos de la propiedad: 11

Servicios

Electricidad

Agua

Gas

Internet

Desague Cloacal

Agua Corriente

Amenities

Aire Acondicionado

Portón Automático

Ascensor

Ambientes

Dormitorio

Baño

Cocina

Estudio

Lavadero

Características

Placard

Desayunador

Acceso De Cochera, Ascensor

Disposición Frente

Balcón

Orientación Noreste

Toilet

Calefacción

Living/comedor

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Código de publicación (MLS-ID): 341279-1

El presente inmueble NO es accesible para personas con discapacidades físicas.