ALQUILER DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES VILLA URQUIZA

ALQUILER DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES VILLA URQUIZA

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN ALQUILER CON BALCON EN VILLA URQUIZA Este excelente departamento se encuentra ubicado en la Avenida Olazábal 4800, entre la calle Pacheco y la Avenida Triunvirato, a solo unos pasos de la estación Villa Urquiza del Ferrocarril Mitre y de la estación Rosas de la línea B del subte. Su ubicación es inmejorable, en pleno corazón del barrio de Villa Urquiza. El departamento está situado en el 10° piso, al contrafrente, lo que le otorga una gran tranquilidad y vistas abiertas. Al ingresar, nos recibe un amplio y luminoso living-comedor con salida al balcón, lo que aporta una excelente ventilación y luz natural. La vista es despejada, lo que agrega aún más valor al ambiente. La cocina separada está equipada con muebles bajo mesada y alacenas, cocina a gas y espacio para un lavarropas. El dormitorio tiene un placard empotrado y una ventana que da al pulmón del edificio, lo que garantiza tranquilidad y privacidad. Además, el departamento cuenta con aire acondicionado en ambos ambientes, asegurando confort durante todo el año. MEDIDAS DE AMBIENTES - Living comedor de 5.80 x 3.00 m2 - Cocina de 3.00 x 2.00 m2. - Dormitorio de 2.80 x 2.60 m2, - Baño completo de 2.00 x 1,60 m2,. - Balcón amplio de 2.80 x 2.00 m2. CARACTERISTICAS DEL EDIFICIO Antigüedad: 29 años Cantidad de pisos: 11 Departamentos por piso: 4 unidades aproximadamente. Cantidad de departamentos: 40 Ascensores: 2 - Expensas: $ 93.000 al mes de Octubre 2024 - REQUISITOS: Mes de alquiler, mes de deposito, informes y certificación de firmar a cargo del inquilino. Garantia propietaria de CABA o seguro de fianza GARANTOR. Ajuste trimestral por ICL (Indice de contrato de locación) Transportes Cercanos Colectivos: 71, 90, 107, 108, 114, 127, 133, 140, 169, 176 Subtes (Metro): ECHEVERRÍA (Línea B), JUAN MANUEL DE ROSAS (Línea B) Trenes: General Urquiza (MITRE) Digno de ver! Coordinemos visita! Los metros aqui publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240 En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.