Alquiler 4 amb en Palermo c/dep Balcón y Cochera

Alquiler 4 amb en Palermo c/dep Balcón y Cochera

UBICACION: DEPARTAMENTO EN ALQUILER en MANSILLA 3502 6TO PISO, esquina Guise. A una cuadra de Av. Coronel Díaz y tres cuadras de Av. Santa Fe.  Múltiples medios de comunicación, subte línea D estación Bulnes. Shopping Alto Palermo, supermercado COTO, DISCO y VEA. Cercano a la Universidad de Palermo y a tres cuadras del Hospital de niños. DESCRIPCIÓN: *** EXPENSAS 444.000 PESOS APROX. (AGOSTO 2024) Excepcional piso de 4 amb con dependencia, 111 m2 cubiertos y 133 totales, en edificio de 35 años, con 8 pisos en total y solo 1 departamento por piso con 2 ascensores. Cochera fija y baulera. Se ingresa por un palier privado a un hall de recepción con placard. Amplio living comedor con salida al balcón de la calle Guise. Cocina con comedor diario, lavadero separado y dependencia de servicio con baño. Posee entrada principal y de servicio. Doble circulación. Pasamos al sector de los dormitorios donde encontramos tres dormitorios, dos de los cuales tienen salida al balcón corrido. Los dormitorios todos con placards y ventilador de techo, solo uno tiene además AA. El departamento tiene 2 baños completos con vanitory y mamparas. Las instalaciones son de época en muy buen estado, los pisos son de parquet en perfectas condiciones ya que hasta hace muy poco tiempo estuvo cubierto por alfombras. Posee agua caliente y calefacción por caldera individual. Carpintería de hierro. Pisos de parquet y baño y cocina cerámicos. Medidas de los ambientes: -hall recepción 2,45 x 1,33 con placard - living 3,66 x 4,38 - comedor 3,70 x 3,20 con placard - cocina 3,62 x 2,27 - comedor diario 2,14 x 3,29 - lavadero 1,20 x 2,05 - dormitorio 1 . 3,42 x 3,72 con placard AA y vent. De techo - dormitorio 2. 3,06 x 3,32 con placard y vent. De techo - dormitorio 3. 2,68 x 3,03 con placard y vent. De techo - baño completo 1. 2,00 x 2,06 - baño completo 2. 2,09 x 1,97 con placard - hab. Servicio 1,98 x 2,98 - baño serv. 1,30 x 1,13 - balcón vista Mansilla 1,42 x 7,40 - balcón vista Guise 1,40 x 5,12 REQUISITOS: -demostración de ingresos comprobable y suficiente -garantía propietaria CABA o seguro de caución -1 mes de adelanto -1 mes de deposito en garantía Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.