ALQ FACULTAD VI BALCÓN P.12 AMENITIES BAJA PRECIO!

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EXCELENTE MONOAMBIENTE DIVISIBLE EN ALQUILER ubicado en el Piso 12° del Edificio FACULTAD VI en el barrio de Monserrat, zona estratégica, cerca de múltiples medios de transporte, comercios, y sitios de interés - a pocas cuadras del polo gastronómico, cerca de Universidades como la UADE, UAI, UCA, el Colegio Nacional de Buenos Aires, negocios de cercanía, hoteles y sitios históricos. A pocos minutos del microcentro porteño y con fácil acceso a avenidas principales. La ubicación es una de sus principales fortalezas. Esta propiedad se destaca además por su vista abierta lateral y su luminosidad, ofreciendo un ambiente acogedor y confortable. Se encuentra emplazado en un edificio de categoría de cinco años, con Amenities. Cuenta con gimnasio, laundry, parrilla, piscina con solarium. Gran lobby de entrada al edificio con cámaras de seguridad, vigilancia las 24 hs, portería con servicio de recepción. Tres ascensores. Por sus características es muy confortable para uso residencial y muy funcional, con excelentes condiciones como espacio profesional y comercial. La COCINA, con cómodas alacenas y bajo mesada presenta excelentes espacios de guardado. Cuenta con cocina y horno eléctrico, espacio para microondas y heladera, y gran mesada de granito. El agua caliente es central. El AMBIENTE, con salida al balcón y placard, tiene un equipo de aire acondicionado frío calor. Las aberturas de muy buen material permiten mantener la temperatura deseada. El BAÑO completo es muy cómodo con ventana al exterior. El BALCÓN aterrazado y con muy linda vista, es ideal para ambientar con mesa y sillas de jardín, IMPORTANTE!!! ENCARGADO: Lun a Vie de 8:00 a 13:00 hs. / 14:00 a 17:00 hs. Sábados de 7:00 a 12:00 hs. SEGURIDAD: 24 hs. (En el hall de PB del edificio). PISCINA: Todos los días de 8:00 a 23:00 hs. PARRILLA: Dom a Jue de 8:00 a 23:00 hs. Viernes, sábados y vísperas de feriados de 8:00 a 1:00 hs. GIMNASIO: Todos los días de 7:00 a 22:30 hs. LAVADERO: Todos los días de 7:00 a 24:00 hs. NOTA: Se entrega sin amoblar - las dos fotos con muebles son a efectos de apreciar sus dimensiones. - Expensas, tasas y servicios a cargo del locatario. Condiciones: - Contrato de dos años. - Ajuste trimestral por IPC. Requisitos: - Demostración de Ingresos del grupo familiar. - Grarantía propietaria en Capital Federal o Seguro de Caución FINAER ó GARANTOR. - Mes de depósito en dólares. - Pago por adelantado del primer mes de alquiler al momento de la firma del contrato. Distancias de interés: 500 mts de estación Piedras subte A (en Av. de Mayo). 400 mts de Estación Perú (Subte A). 300 mts de Estación Moreno (Subte C). 900 mts de UADE (sobre calle Lima). 1200 mts de UCA Puerto Madero. 550 mts del Cabildo. ¡No pierdas la oportunidad de vivir en un lugar con todas las comodidades y en una ubicación inmejorable! NO DUDES EN LLAMARNOS PARA COORDINAR UNA VISITA! Corredor Publico Inmobiliario responsable Cristian Medina CUCICBA 7762 - CMCPSI 6700 Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él.