3 AMBIENTES ESPACIO GUARDA COCHE CABALLITO

3 AMBIENTES ESPACIO GUARDA COCHE CABALLITO

En el barrio de Caballito encontramos este excelente departamento de 3 ambientes con cochera y baulera a estrenar. Esta unidad está ubicada en el 4to piso de este edificio de categoría con muy buenos detalles constructivos y de terminaciones. Ingresamos a la unidad y nos encontramos con un cómodo living de 6,40 x 3 con salida directa al balcón. Por el pasillo distribuidor ingresamos a las dos habitaciones, la principal en suite con placard de piso a techo con puertas espejadas , el baño es completo con bañera y ventilación hacia el exterior. El segundo dormitorio también posee placard con puertas espejadas y ventana por donde ingresa mucha luz. La cocina de la unidad esta equipada con horno eléctrico y hornallas a gas, mesadas de granito negro, alacenas y bajo mesadas de primara calidad, espacio para lavarropas y ventana por donde ingresa muchísima luz natural. La calefacción es por losa radiante con control de temperatura independiente. En PB se encuentra el espacio guardacoches fijo correspondiente a esta unidad. En el subsuelo encontramos un completo y amplio SUM, como así también el sector de bauleras. En el último piso encontramos la pileta, el solarium y el sector de parrilla. Al ser una unidad a estrenar los gastos de la primera escritura serán a cargo del comprador. CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS DE LA UNIDAD Puertas: Las interiores y de entrada están realizados en tipo placa. Las puertas de placard son corredizas enchapadas. Carpintería metálica: En dormitorios, marco metálico, hojas de aluminio con cortinas para enrollar de aluminio. Los estar-comedor y cocinas llevan puertas ventanas, con marco metálico y hojas de aluminio color. Yeserìa: Estar-comedor lleva enlucidos en yeso con buña perimetral. Dormitorios, cocina, hall y pasos poseen enlucidos en yeso con buña perimetral. Baños con cielorraso y faja perimetral de yeso. Pintura: Las paredes y cielorraso se entregarán con sellador y dos manos de látex color. Los marcos metálicos con antióxido y dos manos de esmalte sintético color. Herrajes: Son de bronce pulido. Las cerraduras de entrada son de seguridad. Revestimientos: En baños y cocinas en cerámicas esmaltadas Vidrios: Las ventanas y puertas poseen vidrios de 3 y 4 mm según corresponda. Pisos: Estar-comedor en parquet de 14 mm ò entarugado ò flotante de madera natural. Baños, cocina y balcones en cerámicas esmaltadas. Los dormitorios se entregan preparados para alfombrar. Calefacción y Agua caliente: Agua caliente central y calefacción central por piso radiante Equipamiento de cocina: Son bajo y sobre mesadas, enchapados en laminado plástico. Exterior combinación color/haya. Interior enchapado en melamina. Las mesadas son de granito de 20 mm de espesor con zócalo sanitario, con bacha doble de acero inoxidable. La cocina posee 4 hornallas con horno y parrilla eléctrica, marca “DOMEC” Varios: Sistema de incendio de acuerdo a reglamentación de la Municipalidad y Bomberos. 2 Ascensores de última generación Artefactos Sanitarios y griferìa: Los baños llevan artefactos sanitarios marca “ROCA”, “FV”, ò similar. La griferìa es del tipo monocomando marca “ROCA”, “FV” ò similar. Griferìa de cocina: es cromada monocomando marca “ROCA”, “FV”, ò similar Instalación Eléctrica, Telefònica y Televisiòn: Se ajustará a las norma de la M.C .B.A y Empresa Telefònica. Cada unidad tiene tomacorrientes, centros, brazos y llaves de acuerdo a planos respectivos. Lleva instalación de baja tensión para timbre y portero eléctrico. Lleva salida para teléfono y TV en estar-comedor, cocina y dormitorios. "SE DEJA CONSTANCIA QUE LAS MEDIDAS DE ESTA UNIDAD SON APROXIMADAS, LAS DEFINITIVAS SALDRÁN DE LA ESCRITURA TRASLATIVA DE DOMINIO"