3 AMBIENTES DE 74M2 C/BALCÓN TERRAZA Y PARRILLA

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3 AMBIENTES DE 74M2 C/BALCÓN TERRAZA Y PARRILLA

247.900 USD

73.8m² totales
68.1m² cubiertos
3ambientes
2baños
1cochera
2dormitorios
0años antigüedad

Descripción

3 AMBIENTES DE 74M2 C/BALCÓN TERRAZA Y PARRILLA

Impecable Departamento de 3 Ambientes a Estrenar de 73,80m2 totales con Balcón Terraza y Parrilla Propia. El Departamento se encuentra en un 3er piso al contrafrente sumamente silencoso y luminoso. Es como vivir en una casa en un Edificio de Categoría con Amenities full. Edificio de Categoría de excelente calidad constructiva ubicado en la Avenida Honduras 3840 entre Jerónimo Salguero y Bulnes pleno barrio de Palermo. ✔Amplio Living Comedor de 7,45 x 3,15 con amplios ventanales con DVH (Doble Vidrio Hermético) que salen al Balcón terraza con Parrilla. Piso radiante eléctrico regulable por ambiente (se regula en dormitorios y comedor). Cerraduras inteligentes Full Lock System con huella digital+código+tarjeta de aproximación+desbloqueo desde celular con más control de accesos en hall. ✔Cocina integrada con toma para lavarropas. Artefactos de 1era marca monocomando con bacha de acero inoxidable. Amplio espacio de guardado. ✔ Amplio Dormitorio principal de 4,72 x 2,80 muy luminoso con ventanales, Vestidor y Baño en Suite. ✔2do Dormitorio de 4,27 x 2,50 con placares de piso a techo y ventanales. ✔2 Baños de diseño completos con bañera y artefactos de 1era calidad. Fecha de Entrega Agosto de 2024. Las superficies incluyen los muros perimetrales. El Precio de la Cochera Fija es de 30.000 Usd ✔Amenities: Piscina. SUM para fiestas y Eventos. GYM. Parrillas en Azotea. Importante Jardín Central verde. Solarium. Espacio Co-Work. Espacio para bicis una por unidad. A 1 cuadra y media de Av. Coronel Díaz. A 6 cuadras de Av. Santa Fé. A 6 cuadras del Subte A estación Bulnes. A 6 cuadras del Alto Palermo Shopping. A 4 cuadras de Avenida Córdoba Zona muy Segura con múltiples medios de Transporte. EN LAS UNIDADES - Piso radiante eléctrico regulable por ambiente (se regula en dormitorios y comedor). - Porcelanato de 1ra calidad en pisos, cocina y baños. - Cerraduras inteligentes Full Lock System (huella digital+código+tarjeta de aproximación+desbloqueo desde celular, etc, más control de accesos en hall. Todo esto facilita el alquiler temporario de las unidades. - Parrilla privada en casi todas las unidades. - Carpinterías DVH de aluminio, de piso a techo en casi todas las unidades y amenities, que garantizan una óptima iluminación, y aislación térmica y acústica. - Preinstalación de aire acondicionado en todos los ambientes. - Agua caliente central. - WiFi por fibra óptica en espacios comunes, y preparado para fibra óptica en unidades. ESPACIOS COMUNES - Bauleras y Cocheras opcionales. - Espacio para bicis una por unidad. - Amplio sector común de parrillas en azotea. - Importante jardín central verde, al cual balconean las unidades interiores; sirve de expansión al SUM, gimnasio y el acceso es libre para todo el edificio. - Amplio SUM con vistas a jardín verde, con amplias ventanas DVH para aislar sonido. - Gimnasio con vistas a jardín verde. - Espacio co-work. - Piscina y amplio solarium en azotea. - Ascensores desde subsuelo, en caso de cortes de luz van a una parada cercana y abren sus puertas. - Cámaras de seguridad en pallieres, planta baja, y azotea de amenities. - Preparado para futuro grupo electrógeno en azotea, del cual se alimenta un toma corrientes por departamento para heladeras, en caso de cortes de luz. - Cocheras preparadas para futura carga eléctrica vehicular en subsuelo. A 1 cuadra y media de Av. Coronel Díaz. A 6 cuadras de Av. Santa Fé. A 6 cuadras del Subte A estación Bulnes. A 6 cuadras del Alto Palermo Shopping. A 4 cuadras de Avenida Córdoba Zona muy Segura con múltiples medios de Transporte.

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superficie total: 73.8 m²
superficie cubierta: 68.1 m²
superficie semicubierta: 5.7 m²
ambientes: 3
baños: 2
dormitorios: 2
cocheras: 1

Antigüedad: 0 años

pisos de la propiedad: 4

Servicios

Electricidad

Agua

Amenities

Portón Automático

Gimnasio

Losa Radiante

Pileta

Caldera

Business Center

Ascensor

Salón De Usos Múltiples - Sum

Áreas Verdes

Ambientes

Dormitorio

Comedor

Vestidor

Cocina

Living

Características

Parrilla

Disposición Contrafrente

Balcón

Pileta

Solarium

Pileta Climatizada

Permite Mascotas

Calefacción

Living/comedor

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Código de publicación (MLS-ID): 151218-345

El presente inmueble NO es accesible para personas con discapacidades físicas.