3 AMBIENTES BALCON Y AMENITIES DE POZO NUÑEZ

3 AMBIENTES BALCON Y AMENITIES DE POZO NUÑEZ

El valor publicado corresponde a la unidad del 1°B que es un 3 ambientes con 77m2 cubiertos y 17m2 de balcon. Tambien podes consultarnos por valor en pisos superiores o los departamentos de 2 ambientes con 50m2 cubiertos y 10m2 de balcon. No pienses que es un edificio estándar de la ciudad. Porque? A continuación de detallo los motivos, pero lee atentamente… Te ofrecemos un edificio pensado para la comodidad y modernidad que vos necesitas. No es una inversión más, te acercamos la oportunidad de comprar a un valor, que, si revisas el mercado, no vas a encontrar en relación precio/calidad. NO ES UN FIDEICOMISO, tu inversión es sólida, transparente y segura con la constructora más importante de la zona. *** ENTREGA PROGRAMADA A MARZO 2025 *** Por este motivo también te podemos ofrecer una financiación sumamente cómoda, pero consultanos y te asesoramos al respecto así no te quedas con dudas. IMPORTANTE, Te avisamos que el precio publicado es al contado, no nos gustan las letras chicas o malos entendidos. DEPARTAMENTOS DE 2, 3 y 4 AMBIENTES EN SUS 12 PISOS. Todos con balcón y medidas generosas para que te sientas pleno en tu día a día. Tambien podes consultarnos por cualquiera de las unidades del edificio ya que hay diferentes distribuciones y precios para todos los gustos. Y si pensabas en alquilarlos, tienen un potencial de renta mensual analizada y comprobada USD 600/700 por mes, USD 40 por día o más dependiendo la unidad. Dejanos que te contemos un poco sobre las características del edificio que cuidamos en cada detalle, - DOBLE FRENTE - LOCAL COMERCIAL - PORTERIA - JARDIN PARQUIZADO EN PLANTA BAJA - SUM (con baño y cocina, ubicado en PB) - COWORK - PARRILLAS (bien grandes) - PISCINA CON DUCHAS - TERRAZA (con vista al Rio de la Plata) - DECK SOLARIUM - GIMNACIO COMPLETO - COCHERAS (en 3 subsuelos, con amplio y cómodo acceso, desde USD 21.000) - BIKE PARKING - 3 ASCENSORES INTELIGENTES (Automáticos de alta velocidad y maniobra selectiva) - GRUPO ELECTROGENO Ahora te vamos a contar sobre los detalles de tu departamento, Ambientes: - Living-Comedor (3.40m2 x 8.30m2) - Cocina integrada (con lavadero) - Dormitorio Principal con Vestidor y Baño en Suite (2.90m2 x 6.00m2) - Dormitorio Secundario (2.80m2 x 3.90m2) - Baño Completo - Balcon - Sistema de portero visor con cámara de seguridad incorporada en planta baja y timbre de palier. - Equipos individuales frio/calor Split de 1º marca Instalados. - Las griferías son todas monocomando marca FV, línea Puelo para baños y cocinas. - Baños, con artefactos blancos de ROCA o FERRUM modelo VENETO. Los baños serán revestidos con porcelanato de primera calidad en toda su altura. - Cocina marca Longvie de 4 hornallas y horno a GAS. - Campanas de extracción de acero inoxidable marca TST. - Mesada de Cuarzo Natural (tipo SILESTONE) de 2 cm de espesor - Calefacción por radiadores y termostatos digitales programables. - Placares con interior completo en dormitorio/s. Por ultimo, si no conoces la zona te contamos que pensamos también en la ubicación, ZONA NUÑEZ El edificio se encuentra ubicado sobre la calle Deheza, entre Av. Cabildo y Vuelta de Obligado, y el contrafrente hacia la calle Arias. Encontraras diversos rubros comerciales, gastronómicos, instituciones educativas, instituciones de salud y una preciosa Plaza Félix Lima, A 200 mts. Estas en las proximidades de Av. Cabildo y la Av. Gral. Paz ¡Con lo que ello implica, medios de transporte para cualquier parte que necesites! _______________________________________________________________________________________________________________ *SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA* BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).