3 AMBIENTES 98M2 C/BALCÓN TERRAZA Y PARRILLA

3 AMBIENTES 98M2 C/BALCÓN TERRAZA Y PARRILLA

Impecable Departamento de 3 Ambientes a Estrenar de 98,19m2 totales con Balcón Terraza y Parrilla Propia. El Departamento se encuentra en un 2do piso al frente hacia Avenida Honduras sumamente luminoso con orientación Norte. Es como vivir en una casa en un Edificio de Categoría con Amenities full. Edificio de Categoría de excelente calidad constructiva ubicado en la Avenida Honduras 3840 entre Jerónimo Salguero y Bulnes pleno barrio de Palermo. ✔Amplio Living Comedor de 10,13 x 3,35 con amplios ventanales con DVH (Doble Vidrio Hermético) que salen al Balcón terraza con Parrilla. Piso radiante eléctrico regulable por ambiente (se regula en dormitorios y comedor). Cerraduras inteligentes Full Lock System con huella digital+código+tarjeta de aproximación+desbloqueo desde celular con más control de accesos en hall. ✔Amplia Cocina comedor con toma para lavarropas. Artefactos de 1era marca monocomando con bacha de acero inoxidable. Amplio espacio de guardado. ✔ Amplio Dormitorio principal de 5,88 x 2,74 muy luminoso con ventanales que salen al Balcón Terraza, Vestidor y Baño en Suite. ✔2do Dormitorio de 4,76 x 2,54 con ventanales que salen al Balcón Terraza. ✔2 Baños de diseño completos con bañera con artefactos de 1era calidad. Fecha de Entrega Agosto de 2024. Las superficies incluyen los muros perimetrales. El Precio de la Cochera Fija es de 30.000 Usd ✔Amenities: Piscina. SUM para fiestas y Eventos. GYM. Parrillas en Azotea. Importante jardín central verde. Solarium. Espacio Co-Work. Espacio para bicis una por unidad. EN LAS UNIDADES - Piso radiante eléctrico regulable por ambiente (se regula en dormitorios y comedor). - Porcelanato de 1ra calidad en pisos, cocina y baños. - Cerraduras inteligentes Full Lock System (huella digital+código+tarjeta de aproximación+desbloqueo desde celular, etc, más control de accesos en hall. Todo esto facilita el alquiler temporario de las unidades. - Parrilla privada en casi todas las unidades. - Carpinterías DVH de aluminio, de piso a techo en casi todas las unidades y amenities, que garantizan una óptima iluminación, y aislación térmica y acústica. - Preinstalación de aire acondicionado en todos los ambientes. - Agua caliente central. - WiFi por fibra óptica en espacios comunes, y preparado para fibra óptica en unidades. ESPACIOS COMUNES - Bauleras y Cocheras opcionales. - Espacio para bicis una por unidad. - Amplio sector común de parrillas en azotea. - Importante jardín central verde, al cual balconean las unidades interiores; sirve de expansión al SUM, gimnasio y el acceso es libre para todo el edificio. - Amplio SUM con vistas a jardín verde, con amplias ventanas DVH para aislar sonido. - Gimnasio con vistas a jardín verde. - Espacio co-work. - Piscina y amplio solarium en azotea. - Ascensores desde subsuelo, en caso de cortes de luz van a una parada cercana y abren sus puertas. - Cámaras de seguridad en pallieres, planta baja, y azotea de amenities. - Preparado para futuro grupo electrógeno en azotea, del cual se alimenta un toma corrientes por departamento para heladeras, en caso de cortes de luz. - Cocheras preparadas para futura carga eléctrica vehicular en subsuelo. A 1 cuadra y media de Av. Coronel Díaz. A 6 cuadras de Av. Santa Fé. A 6 cuadras del Subte A estación Bulnes. A 6 cuadras del Alto Palermo Shopping. A 4 cuadras de Avenida Córdoba Zona muy Segura con múltiples medios de Transporte.