2 ambientes con balcón en Alquiler – Villa Urquiza

2 ambientes con balcón en Alquiler – Villa Urquiza

- Requisitos: - Valor alquiler $450.000 (200 USD fijos + restante en pesos argentinos indexado trimestralmente por IPC). - Contrato 2 años. - Garantía propietaria CABA de familiar (pedidos Informes dominio,inhibición y frecuencia) + Co-deudor (que responde con sus ingresos personales mediante recibo de sueldo). o Seguro de caución (Garantor, garantías YA, finaer). - No es apto mascota. (posibilidad de evaluar apto gato) - Mes adelantado, mes depósito. - Demostración ingresos. - Edificio a de 9 pisos, 2 deptos por piso. 1 ascensor. - Amenities: Pileta, SUM y parrilla. - Palier privado. - Orientación ESTE. - Cocina semi integrada (2,04 x 1,78) con horno eléctrico, conexión para lavarropas, ventanas al pulmón abierto del edificio. Agua caliente central.Todo eléctrico. - Living (3,31 x 5,46) con preinstalación lista para colocar aire. Ventanales con salida a balcón. - Balcón (3,25 x 1,25) con parrilla al frente. - Toilette con ventana. - Dormitorio (2,69 x 2,83) con vestidor pequeño, baño completo en suite con bañera y extractor. Salida por ventanal a balcón. Preinstalación lista para colocer aire acondicionado. - Expensas estimadas a Abril 2024 $32.000 (c/ aysa incluído y ABL). - Ubicación en Villa Urquiza: Sobre Galván, esquina Av. Congreso, a 1 cuadra de Av. Álvarez Thomas. - Medios de transporte: Colectivos: 41, 71, 93, 107, 140, 169, 176. A 9 cuadras de estación Juan Manuel de Rosas subte Línea B. y a 8 cuadras estación Urquiza Tren Mitre ramal Suárez. - Link del video: https://www.youtube.com/watch?v=98BzAObD_n4 Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 de la Prov. Bs.As., Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.