Terreno - Venta - Villa Del Parque (CABA), Capital Federal

415,000 USD

Venta Lote -1537 m2 construibles -Villa Del Parque

415,000 USD
 
Ricardo Gutierrez 2900 - Villa Del Parque (CABA), Capital Federal
Nueva al Mercado
ID: 420261107-25
Sup. Total (m2):
257

Uso Actual:
Vivienda Tipo PH
Uso Futuro:
Edificio
Español
Disclaimer:
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INFORMACION DE EDIFICABILIDAD
- Edificabilidad: U.S.A.A. (UNIDAD DE SUSTENTABILIDAD DE ALTURA ALTA).
- Altura máxima: 22,80mtrs ( corresponde a PB + 7 pisos + 2 retiros).
- Mixtura de Usos: 3 (Corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia,
depósitos siempre que incluyan local de venta y servicios y comercios de
mediana afluencia).
- Sup. Terreno =257 m2
- Total edificable: 1537 m2 + 65 m2 balcones

NOTA: Tener en cuenta que la edificabilidad adicional que arroja el presente informe es
orientativa y está tomada al 100% de los metros cuadrados edificables. El cálculo de la
EDIFICABILIDAD ADICIONAL REAL debe ser realizado en base a un anteproyecto con
consulta Municipal debiendo ser verificado por el interesado.
APLICA EL CALCULO DE PLUSVALIA URBANA YA QUE EN COMPARACION, CON EL CODIGO
VIGENTE (CUR) HAY MAYOR POTENCIAL CONSTRUCTIVO QUE CON EL ANTERIOR CODIGO DE
PLANEAMIENTO URBANO (CPU). (USD 56.251)

Datos útiles
Barrio:     Villa Del Parque
Comuna:     Comuna 11
Área Hospitalaria:     HTAL. DR. A. ZUBIZARRETA
Comisaría Comunal:     11
Comisaría Vecinal:     11B
Distrito Escolar:     Distrito Escolar XVI
En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.
Contacto
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Caballito, Argentina

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