Local - Venta - Caballito, Capital Federal

90,500 USD

LOCAL VENTA-SALON /SOTANO-CABALLITO -CID CAMPEADOR

90,500 USD
 
1071 Rojas - Rojas 1071 - Caballito, Capital Federal
Fecha disponible: 05/02/2020
ID: 421036-53
Sup. Cubierta (m2)
90
Sup. Total (m2):
90
Sup. Construida
90
Mes/Año de Construcción
1961/08

Plantas:
7
Piso Nº
Planta Baja

Uso Actual:
gastronómico. con REnta
Uso Futuro:
cualquier rubro
Zona
si
Stock
no
Español
Disclaimer:
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Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI)

Excelente ubicación Local al frente, sobre la calle Rojas, en esquina, a una cuadra y media del Cid Campeador, doble entrada, con cortina metálica, y extractor de aire : 90 m2 totales

Planta baja: 32.62 m2 : Salón con 2 vidrieras,3 baños y espacio de cocina- con pileta de 2 bachas y espacio con alacenas)
Sótano: 47m2 , con extractor de aire.

Actualmente funciona como local gastronómico, principalmente los clientes son los alumnos y docentes del Huergo, colegio público ubicado enfrente del local.
Anteriormente fue una librería, también funcionaba con clientes del establecimiento público.

DESCRIPCIÓN GENERAL DE LA PROPIEDAD
Ingreso por la esquina, y también por calle lateral Ampere, local comercial, en buen estado de conservación, 3 baños, gas central, cortina manual, piso de granito,

IMPORTANTE: actualmente hay un inquilino y se vende con RENTA.

Expensas 11/2019: $16.128
ABL 01/2020: 1.500.58
AYSA 01/2020: $1.041

NO DEJES DE VER EL VIDEO DE LA PROPIEDAD: https://youtu.be/ZbRwBIivItA

Para una rápida atención, comunicarse con el agente por Whats App

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Ubicación e información del barrio

DATOS DE LA COMUNIDAD:
Transportes Cercanos
Colectivos:24, 42, 57, 76, 92, 99, 105, 106, 110, 124, 135, 146
Avdas cercanas: Honorio Pueyrredón (2 cuadras); Gaona (1 cuadra); Rivadavia (10 cuadras)
FFCC: Línea Sarmiento Estación Caballito (10 cuadras)
Subte: Línea A Estación Primera Junta (13 cuadras).
Datos útiles
Barrio:Caballito- Cid Campeador
Comuna:     Comuna 6
Área Hospitalaria:     Hptal. DR. C.G. DURAND
Comisaría Comunal:6
Comisaría Vecinal:     6A
Distrito Escolar:Distrito Escolar VII
Código Postal:     1405
Código Postal Argentino:     C1405ABQ
Latitud/Longitud:     -34.608859, -58.446410

Ubicación e información del barrio

DATOS DE LA COMUNIDAD:
Transportes Cercanos
Colectivos:24, 42, 57, 76, 92, 99, 105, 106, 110, 124, 135, 146
Avdas cercanas: Honorio Pueyrredón (2 cuadras); Gaona (1 cuadra); Rivadavia (10 cuadras)
FFCC: Línea Sarmiento Estación Caballito (10 cuadras)
Subte: Línea A Estación Primera Junta (13 cuadras).
Datos útiles
Barrio:Caballito- Cid Campeador
Comuna:     Comuna 6
Área Hospitalaria:     Hptal. DR. C.G. DURAND
Comisaría Comunal:6
Comisaría Vecinal:     6A
Distrito Escolar:Distrito Escolar VII
Código Postal:     1405
Código Postal Argentino:     C1405ABQ
Latitud/Longitud:     -34.608859, -58.446410

Disclaimer Legal

La descripción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación.

Características:

Aire Acondicionado
Estacionamiento para bicicletas
Estacionamiento Permitido
Aire Acondicionado
Deposito
Kitchinette
Contemporáneo
Accesible al tránsito
Area Escolar
Cerca de Avenida
Estación de tren cerca
Hospital cercano
Subte cerca
Transporte Público Cercano
Zona Tranquila
Agua Corriente
Agua potable
Calefacción
Electricidad
Gas Natural
En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.
Contacto
Silvia Azcaray - RE/MAX Centenario
Silvia Azcaray

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Silvia Azcaray

RE/MAX Centenario

MARIA ALEJANDRA GENOVEVA BOHN FARIAS CPI 6919 / CMCPDJLM 859
Acoyte 1273

Parque Centenario, C1414BZC
Parque Centenario, Argentina

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