Casa - Venta - Villa Martelli, Gran Buenos Aires - Zona Norte

649,000 USD

Importante casa en Barrio Parque, Villa Martelli

649,000 USD
 
Vicente López - Villa Martelli, Gran Buenos Aires - Zona Norte
ID: 420051199-14
Total de Ambientes:
6
Num. de Dormitorios:
3
Baños:
3
Sup. Cubierta (m2)
381
Sup. Total (m2):
420
Sup. Construida
397
Año Construcción
2000
Cocheras
4

Plantas:
3
Toilettes:
1
Español
Disclaimer:
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Martillero: MAURO MARVISI CSI 5574 / CUCICBA 1762

Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él.

Se trata de una casa de alta calidad constructiva, ubicada en la esquina de Bautista de La Salle y Falucho en el Barrio Parque de Villa Martelli, Vicente López. Desarrollada en 3 plantas más subsuelo, sobre un lote propio de 238 m2, cuenta con 381 M2 cubiertos, 16 m2 semicubiertos y 23 m2 descubiertos. La propiedad posee una excelente distribución, y se encuentra en impecable estado. Al entrar impresionan positivamente los detalles de calidad y el mantenimiento de la misma. Se trata de una vivienda muy cuidada en la que no hace falta invertir para entrar a vivir porque está todo hecho al detalle. En términos generales posee los siguientes ambientes:
PB: living comedor, toilette, cocina office con salida al patio más parrilla.
1er piso: master suite con jacuzzi, 2 dormitorios con su baño y un family con dimensiones suficientes para ser un dormitorio adicional.
2do. Piso: playroom con sauna húmedo.
Subsuelo: espacio para 4 autos más habitación de servicio con baño completo y sector de mantenimiento.
Con respecto a los materiales utilizados para su construcción:
Planta Baja
- Puerta principal: madera maciza hoja doble.
-Living comedor: piso de porcelanato combinado con tirantes de viraró boliviano en largos varios de 1 pulgada. Chimenea y pared divisoria revestida en piedra de Malargüe.
- Cocina: piso de porcelanato. Mesadas y superficies de apoyo de mármol negro Brasil. Isla con anafe y equipamiento adicional.
-Escalera principal: 120 cm de mármol travertino pulido.
-Toilette de recepción: revestido con piedra de Malargüe.
1er. Piso
-Master suite: Hidromasaje. Ducha compartimentada. Sanitarios Roca. Grifería FV y Ramón Solari. Paredes del baño revestidas en piedra de Malargüe. Piso de parquet viraró de 1 pulgada.
La casa posee instalación eléctrica trifásica con 3 tableros Siemens, 1 por planta.
Los portones de acceso al garage son automatizados.
La casa posee amplias medidas de seguridad con cámaras perimetrales y cerco electrificado.
El playroom se encuentra preparado para poder habilitarlo como un dormitorio más en suite.
La sala de máquinas posee 2 calderas inglesas COOPER de 32.000 litros que proporcionan el suministro de agua caliente y calefacción para toda la casa por radiadores italianos (20 unidades).
Las ventanas (batientes) y puertas de servicio son termoacústicas (doble vidrio con cámara). Las ventanas de la planta superior son blindadas.

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Características:

Garage
Portero Eléctrico
Seguridad
Aire Acondicionado
Calefacción
Gas Natural
En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.
Contacto
Cristina Gutiérrez - RE/MAX Data House
Cristina Gutiérrez

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Cristina Gutiérrez

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MAURO MARVISI CSI 5574 / CUCICBA 1762
Av. del Libertador 15.200 esq. Almafuerte

San Isidro, 1640
San Isidro, Argentina

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