Departamento - Venta - Belgrano (CABA), Capital Federal

1,298,000 USD

VENTA BELGRANO TORRE 5 AMB COCH SEG AMENITIES

1,298,000 USD
 
Vuelta de Obligado 1700 - Belgrano (CABA), Capital Federal
ID: 420101228-122
Total de Ambientes:
5
Num. de Dormitorios:
4
Baños:
4
Sup. Cubierta (m2)
275
Sup. Total:
90 x 90
Sup. Total (m2):
318.15
Mes/Año de Construcción
1995/10
Cocheras
2

Plantas:
26
Piso Nº
Top Floor
Toilettes:
1
Español
Disclaimer:
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Martillero y Corredor Responsable:
Rebeca Stern CUCICBA 4824 / Maximiliano Vazquez CSI 5119



Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él.

Hermosa unidad en duplex en el corazon del barrio de Belgrano
Acceso por palier semiprivado al comedor y living, separado por un hermoso mueble empotrado.
Piso 25 :
El comedor todo luz y vidrio de piso a techo ,pisos de parquet
Vista panorámica a todo el Rio de la Plata y el tigre
Cerramientos aluminio anodizado en toda la unidad
Toilette de recepción, bajo escalera a unidad 26 con espacio aprovechado para guardado.
Amplios pasillos de acceso a cocina y dormitorios con doble puerta.
La cocina se encuentra renovada recientemente. Cocina por gas y vitrocerámica Ariston.
Espacio para comedor diario. Lavadero independiente, con sol de tarde, comunica con la dependencia que cuenta con su propio baño.
Pasillo con placares que conecta los 3 cuartos de esta planta. Automatización de persianas.
Amplios cuartos con orientación noroeste, comparten baño completo con jacuzzi.
La suite principal con vestidor, baño recientemente reciclado con doble bacha y ducha tipo escocesa.

Planta superior piso 26 :
Subiendo por escalera de madera nos encontramos con un espacio de descanso separado en dos sectores.
Cada espacio tiene aproximadamente 44 metros cuadrados. El sector que se encuentra del lado norte cuenta con una sala de estar con vista hacia la terraza. Posibilidad de hacer dos cuartos más en este espacio.
El sector ubicado en el lado oeste es utilizado como espacio para quincho. Vista a la ciudad.
Parrilla con cocina integrada, barbaque y vitroceramico. Mesa de lapacho de 3.40 x 1 metro, para 20 personas. Al final de este espacio se encuentra el cuarto dormitorio utilizado como playroom.
Sistema musical con parlantes empotrados en el sector, proyector y pantalla.
Baño completo.
Terraza de 45 metros cuadrados con jacuzzi, ducha aparte.

Cuenta con cochera doble para dos autos. Amplia baulera en subsuelo y otro espacio en la unidad.

Características generales de las Torres de Vuelta de Obligado:
Seguridad 24 hs. Más sistema de cámaras en todo el complejo.
Gimnasio con máquinas technogym (mantenimiento mensual).
SUM.
Todo un entrepiso de media manzana para diversión, cancha de football, cancha de paddle y juegos infantiles (se ven en una foto aérea).
Local boutique, disco en el mismo complejo.
Jardines, espacio verde.
Expensas abril 2019: $22600.
ABL enero 2018: $5200.

Nota por escritura:
Planta vigésima quinta:160 metros, 27 metros cubiertos,14.24 metros semicubiertos (actualmente cubiertos) superficie total de 174.51 metros cuadrados.
Planta vigésima sexta: 40.75 metros cubiertos,102.89 descubiertos ( actualmente están cubiertos 60 más que pertenecían a la terraza).
Superficie total para la unidad funcional: 318.15 metros cuadrados.

Calefacción por losa individual, 11 equipos de aire acondicionado. Las puertas de acceso blindadas.
Total: tiene 4 dormitorios mas dependencia, más 2 amplios espacios loft.

Ubicación e información del barrio

El barrio xde Belgrano ,corazon de la ciudad multilpes medis de traporte
subte d ,metrobus a 1 cuadra .
El barrio cuenta con comisaria a pocas cuadras y seguridad por la cuadra
Veni a conocer la hermosa vista de esta unidad y su perfecta armonia
Ubicación e información del barrio

El barrio xde Belgrano ,corazon de la ciudad multilpes medis de traporte
subte d ,metrobus a 1 cuadra .
El barrio cuenta con comisaria a pocas cuadras y seguridad por la cuadra
Veni a conocer la hermosa vista de esta unidad y su perfecta armonia

Características:

Balcón
Deck
Galeria
Garage
Jardín
Quincho
Terraza
Vista Panorámica
Cocina con desayunador
Con dependencia
Lavadero (en depto.)
Losa Radiante
Parrilla
Piso Parquet
Portero Eléctrico
Sala de Juegos
Seguridad
Ladrillo
Ascensor
Seguridad - Vigilancia
Este
Subte cerca
Vistas Panorámicas
Agua Corriente
Gas Natural
Gimnasio
Hidromasaje
Losa radiante

Ambientes:

Dimensiones

Tamaño Habitación

Comedor
Comedor
comedor c ampliación de balcón
12x4
48 m2

Cocina
Cocina
cocina hecha a nuevo con comedor diario incorporado
6X6
12 m2

Dormitorio
Dormitorio
dormitorio niños
350x300
12.5 m2

Playroom
Playroom
planta 26 puerta corrediza
3x 3.5
15 m2

Parrilla
Parrilla
parrilla propia con quincho
9X5
35 m2

Dormitorio
Dormitorio
dormitorio 2 vista noroeste
3x3.50
7 m2

Dormitorio Principal
Dormitorio Principal
suite con vestidor y baño c ducha escosesa
4x4.50
16.5 m2

Jardín
Jardín
terraza con vista al rio y jacuzzi
20x22
44 m2

Gimnasio
Gimnasio
gimnasio en entrepiso
7x10
70 m2

S.U.M.
S.U.M.
SUM EN EDIFICO PARA 40 PERSONAS
15X60
900 m2

Baño
Baño
BANO SUITE
3*4
12 m2

Baño
Baño
BANO PASILLO COMPLETO
3X3
9 m2

Vestidor
Vestidor
vestidor en suite
4*3
12 m2

Habitación de Servicio
Habitación de Servicio
cuarto de servico
3*2.5
6.5 m2

Games Room
Games Room
jardines y plaza seca
400*200
800 m2

En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.
Contacto
Loli Arazi - RE/MAX Buró
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Loli Arazi

RE/MAX Buró

REBECA STERN CUCICBA 4824 / MAXIMILIANO VAZQUEZ CSI 5119
Echeverría 2379

Belgrano (CABA), C1428DRO
Belgrano (CABA), Argentina

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