Venta de locales y oficina en Don Torcuato

Venta de locales y oficina en Don Torcuato

Venta de imponente lote propio, edificio en Don Torcuato Tigre. Excelente venta en Bloque de importante esquina comercial en Don Torcuato. Se encuentra sobre la avenida Triunvirato 1500. Muy cerca a la Panamericana y 202 (M.T de Alvear). La misma se compone de 5 locales comerciales independientes en planta baja, tres de ellos sobre avenida triunvirato y dos sobre colectora panamericana (renta actual estimada pesos 600.000, julio 2023). ZONIFICACION : C2, area central SUPERFICIE VENDIBLE ESTIMADA: 1080 m2 CANTIDAD DE PISOS: PB + 4 pisos FOT:3 La propiedad cuenta con un entre piso con acceso independiente desde avenida triunvirato, en el cual encontramos un amplio espacio de trabajo con dos baños, ventana al frente y ventana al pulmón de locales, lo cual nos da una luminosidad muy buena. En el 1er piso nos encontramos con un espacio de 100 m2 distribuidos en 5 oficinas, pasillo conector y dos baños, así también desde el 1er piso tenemos acceso al balcón de frente (sobre colectora panamericana) y balcón al lateral sobre la avenida Triunvirato. En la actualidad ambas plantas no están rentadas. Excelente oportunidad para desarrollo inmobiliario, atento a la reconversión de la estructura edilicia en residencias permanentes y/o desarrollo de actividad comercial. El estado del bloque es a refaccionar y con gran potencial de inversión atento a ser una estructura sólida en cuanto a su edificación. Contamos con planos registrados y análisis de prefactibilidad.