Parque Centenario Venta a Estrenar Monoambiente L

Parque Centenario Venta a Estrenar Monoambiente L

Listo para escriturar!! APTO CREDITO BANCARIO A Media cuadra del Parque Centenario Monoambiente APAISADO Super luminoso vista abierta al contrafrente en Modernísimo EDIFICIO BOUTIQUE. Cielorraso interior y balcón de hormigón visto con aberturas negras. Puro diseño y calidad. Mirá el video!! Ideal Vivienda, Inversion o Espacio de trabajo. Calidad, Confort y buen gusto por donde lo mires. Se entrega con los interiores de Placard completo y Aire Acondicionado. Son 42 m2 TOTALES propios con balcón terraza y Parrilla propia en el Balcon. Divisible. 36 m2 cubiertos propios, 6 m2 balcón terraza propios y 9m2 proporcionales de amenities TOTAL 51MTS Departamento monoambiente tipo LOFT distribución ideal para Dividir. Ambiente principal con distribución en L, consta de estar-comedor con cocina integrada, espacio de dormitorio con placard, baño completo y balcón con parrilla propia. Desde el balcón excelente vista abierta por encima de las casas bajas del pasaje Davel (ex Huemul). Cochera disponible: CONSULTAR (no esta incluida en el precio) EDIFICIO CON CARACTERISTICAS SUSTENTABLES - EFICIENCIA ENERGÉTICA Cómodos amenities, amplia terraza de uso común, con sector de parrilla de grandes dimensiones y mesada con bacha, sector para mesas. Espectacular espacio de disfrute con Área de solárium con ducha, laundry y toilette. Cubierta vegetal accesible parquizada con plantas y riego automatizado por goteo. Toldo Conexión a WIFI de uso común en PB y terraza. DESCRIPCION DE LOS MATERIALES DE CONSTRUCCION Y EQUIPAMIENTO: Edificio construido con materiales nobles que requieren menor mantenimiento. Provisión de Iluminación LED en todas las áreas comunes y balcones, con sensores de movimiento en hall de acceso y palieres. Tanque recolector de agua de lluvia para uso en limpieza de pb, cocheras y vereda. Terraza verde con aislación térmica, acústica e hidrófuga con sistema de riego por goteo con computadora temporizadora programable. Genera además un paisaje verde con plantas y purificación del aire urbano - (posee instalaciones para futura huerta de aromáticas) Maceteros con plantas en fachada con sistema de riego por goteo con computadora temporizadora programable. Griferías eco eficientes con 2 posiciones para limitación de caudal y aireadores. Mochilas de inodoro con deposito dual 3/6Lts. Muebles para bajo mesada en mdf laqueado poliuretánico blanco con pileta de acero inoxidable marca JOHNSON y mesada de granito negro Brasil en 2cm de espesor. Muebles para alacena en madera paraíso laqueada. Horno eléctrico de acero inoxidable 5 funciones, anafe eléctrico vitrocerámico. GRUPO ELECTRÓGENO: Conexión a grupo electrógeno en PB para alimentar a servicios comunes, ascensor, portones cocheras, bombas de agua, iluminación palieres. CAMARAS DE SEGURIDAD: Sistema de video seguridad compuesto por 6 (seis) cámaras de seguridad HD con visión nocturna distribuidas en la pb (vereda, hall, palier, cocheras) y un DVR FULL HD con conexión a internet por WIFI y grabación por detección de movimiento las 24hs. Se podrá acceder remotamente al DVR desde cualquier parte del mundo a través de computadoras o mediante una app en el celular. CARACTERISTICAS DE LA UNIDAD: Moderno departamento con cielorrasos interiores y en balcones de hormigón visto. TERMINACIONES: Pisos de porcelanato importado símil madera tablas largas en living-comedor, cocina y dormitorio. Baños revestidos con piezas cerámicas blancas combinadas con gris claro. Paredes interiores que dividen los ambientes de mampostería de ladrillo hueco cerámico terminados con enlucido de yeso proyectado y pintura látex interior blanca. Fachadas frente y contra frente con balcones en hormigón visto, paredes mampostería de ladrillo con revoque hidrófugo y terminación de revestimiento texturado tipo Tarquini o similar. Muros medianeros de mampostería de ladrillo con revoque hidrófugo y terminación con pintura poliuretánica impermeable en la cara externa. EQUIPAMIENTO DE COCINAS: Muebles para bajo mesada en mdf laqueado poliuretánico blanco con pileta de acero inoxidable marca JOHNSON Z52/18 y mesada de granito negro Brasil en 2cm de espesor. Muebles para alacena en madera paraíso laqueado poliuretánico. Horno eléctrico de acero inoxidable 58Lts 5 funciones, anafe eléctrico vitrocerámico. ARTEFACTOS SANITARIOS Y GRIFERIAS (Líneas de categoría alta) PIAZZA o ROCA (Inodoro largo con mochila y bidet) PIAZZA o ROCA (bañera chapa de acero esmaltada/enlozada blanca) PIAZZA o ROCA (bacha de losa blanca en mesada de mármol blanco royal ó superior.) PIAZZA línea DOT monocomando con cierre cerámico en lavatorio, bidet y en ducha con transferencia. PIAZZA línea EMBLEM, grifería monocomando con cierre cerámico y manguera negra móvil en cocinas. CARPINTERÍA: Exterior: Ventanas corredizas en dos hojas c/u vidrio entero, en aluminio negro, línea VESTA, marca ALUAR con vidrios laminados 3+3 incoloro y contra marco. Interior: Acceso a unidades, puertas de seguridad de chapa cortafuego F30 c/marco chapa BWG #18, pintadas con esmalte blanco brillante. Dentro de las unidades, puertas placa doble contacto c/marco chapa, pintadas con esmalte blanco brillante Barandas de Hierro en balcones y escaleras. PARRILLA EN BALCON: Construida en albañilería, revestida en su interior con listones refractarios, parrilla de hierro V. Espacio de guardado bajo parrilla con puertas de hierro pintado con esmalte negro. ASCENSOR: Automático de última generación. Cabina con terminación en acero inoxidable, barrera infrarroja y espejo. Puertas telescópicas en cabinas y palieres. ENTORNO Y REFERENCIA GEOGRÁFICA: El emprendimiento se desarrolla en el barrio de Caballito, centro geográfico de la ciudad de buenos aires, a metros del Parque Centenario. En zona residencial, rodeado de espacios verdes y tranquilidad, cercano de todos los puntos de la ciudad y próximo a arterias principales Transporte público: - Estación Acoyte Líneas A de Subterráneo - Estación Malabia / Angel Gallardo Línea B del Subterráneo - Líneas de Colectivos: 15, 36, 42, 55, 65, 71, 76, 92, 99, 105, 119, 124, 135, 141, 146 - Ciclovías Instituciones de salud - Hospital Naval - Hospital María Curie - Hospital Durand - Oferta de circuitos culturales, deportivos y educativos.